武汉市3宗商业用地全部底价拍出 共计收金53890万元

　　原标题：光谷专场！3宗商业地块均底价成交 总价5.389亿元

　　昨日，武汉东湖高新3宗商业地块网上拍卖，均底价成交，总成交价5.389亿元，总建面41.7万平米。

　　光谷金控（武汉光谷尚智置业有限公司）底价16990万元拿下P（2023）067号地块；光谷科学岛（武汉）有限公司连续斩获P（2023）068和P（2023）069号两宗地。

　　据了解，此次拍卖的3宗地均为武汉新城重大地标项目所在地块，其中067号地块为科创金融总部，068号地块为市民中心项目地块，068号地块为国际会展中心项目地块。

　　项目周边很多产业园和科技基地，还有武汉光谷未来学校和育才小学(光谷分校)等，靠近地铁11号线。

　　光谷金控底价竞得P（2023）067号地块

　　P（2023）067号

　　竞得者：武汉光谷尚智置业有限公司（光谷金控）

　　成交总价：16990万元

　　成交楼面价：1381.3元/平

　　出让面积：40638.82平方米

　　土地性质：商务、商业

　　位置：东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北

　　P（2023）067号地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北，属于商务、商业用地，土地面积40638.82平方米，建筑面积123000平方米。

　　地块要求

　　根据东湖新技术开发区管委会意见：

　　该地块拟建设科创金融总部项目，竞得人需引入：（1）不少于1家在中国证券投资基金业协会登记的基金管理公司；（2）不少于1家融资担保公司；（3）不少于1家转贷资金管理公司。

　　光谷科学岛底价斩获P（2023）068、069号地块

　　P（2023）068号

　　竞得者：光谷科学岛（武汉）有限公司

　　成交总价：11770万元

　　成交楼面价：1213.4元/平

　　出让面积：64279.26平方米

　　土地性质：地上：商务、商业；地下：商业

　　位置：东湖新技术开发区未来一路以东、高新二路以南、桃林路以西、周庄路以北

　　P（2023）068号地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、高新二路以南、桃林路以西、周庄路以北，属于地上：商务、商业；地下：商业用地，土地面积地上：32139.63、地下：  32139.63平方米，建筑面积97000平方米。

　　地块要求

　　地块需按照要求配建母婴设施。

　　P（2023）069号

　　竞得者：光谷科学岛（武汉）有限公司

　　成交总价：25130万元

　　成交楼面价： 1275.63元/平

　　出让面积：164747.35平方米

　　土地性质：地上：文化、商务、商业；地下：商业、文化

　　位置：东湖新技术开发区高阳路以东、高新二路以南、未来二路以西、周庄路以北

　　P（2023）069号地块位于东湖新技术开发区高阳路以东、高新二路以南、未来二路以西、周庄路以北，属于地上：文化、商务、商业；地下：商业、文化用地，土地面积地上：80594.06、地下：84153.29平方米，建筑面积197000平方米。

　　地块要求

　　地块需配建母裂设施；加强公共空间与山水主轴中央公园的整体设计，鼓励山水主轴中央公园、A地块、B 地块之间设置空中连廊，实现慢行系统一体化。