南昌市本级二批次拟出让住宅用地清单公布 共计推出1297亩地块

　　原标题：最新发布！未来三个月内南昌这些地块拟出让！合计1297亩！

　　近日，南昌市自然资源和规划局发布《南昌市本级2023年第二批拟出让住宅用地清单（拟出让时间：6月16日-9月16日）》，未来3个月内将计划出让1297亩住宅用地，具体详情如下。

　　西湖共43亩

　　地块编号：D02-01

　　地块位置：金环路以北、长寿路以东

　　地块面积：28亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.2

　　点评：大朝阳核心位置，中央公园稀缺住宅地块，紧邻大悦城+天虹+西湖万达商业矩阵，配套很齐全；不过缺点也很明显，紧邻高架！

　　地块编号：JC504-B03a、JC504B03d

　　地块位置：西湖区孺子路以南、系马桩街以东

　　地块面积：15亩

　　规划用途：商住

　　主要规划指标：1.6

　　点评：老城区核心位置，八一广场商圈，配套很成熟！这块地之前上线竞拍过，流拍了，前几天刚调整了规划，去除了商业占比以及将文物遗址进行了迁移，使得住宅地块更加完整，希望有个好的出让结果！

　　青云谱，共204亩

　　地块编号：CN205-K01

　　地块位置：广州路以北、博学路以东

　　地块面积：93亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.2

　　地块编号：CN205-K02

　　地块位置：广州路以北、博学路以东

　　地块面积：75亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.2

　　点评：广州路沿线的大体量住宅，周边规划了商业及地铁线路，外加二中教育集团的加持，还是蛮火的！

　　地块编号：江铃老厂区CN106-C11

　　地块位置：迎宾大道以东、江铃东二路

　　地块面积：36亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.2

　　点评：老江铃厂房拆迁地块，紧邻地铁3号线施尧路站，交通还是很便利的，周边也规划了教育用地，还不错。

　　青山湖，共216亩

　　地块编号：CD201-J01

　　地块位置：民辉路以东、民园路以南

　　地块面积：66亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：1.8

　　点评：临近4号线民园西路站，旁边就是南昌三中临江校区，1.8的容积率？教育+地铁口？这是要炮制湖畔和光炮火的套路吗？

　　地块编号：京川邓村旧改CN403-C01-2

　　地块位置：航空路以东、规划路以南

　　地块面积：81亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.2

　　点评：原来这块地属于青山湖区，之前肉联厂的地块，前几天刚改的规划，大地块拆分为了4个小地块，3宗住宅用地，1宗教育用地，位置嘛，一般般。

　　地块编号：CD201-B08

　　地块位置：永红路以东、沿江北大道以南

　　地块面积：69亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：1.8

　　点评：这块也是前几天刚改的规划，双桥桥头堡的位置。

　　红谷滩，共412亩

　　地块编号：JLH1204-D01、D03-01、02、D04地块

　　地块位置：九龙大道以西、宜春大街以北

　　地块面积：258亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.2

　　点评：九龙湖巨无霸地块！之前也是改过了规划，紧邻规划的九年制教育用地，不过这个板块竞争还是蛮激烈的。

　　地块编号：JLH503-C06

　　地块位置：上饶大街以北、枫生快速路以西

　　地块面积：153亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.0

　　点评：地块距离地铁4号线礼庄山站较近；周边有正荣华润玲珑府、新力合园、新力东园、金茂悦、南昌工学院等住宅及学校；西北面近九年制阁皂山大道学校，目前计划今年8月底前启动建设！

　　经开区，共276亩

　　地块编号：JQ401(C)-H08、N03

　　地块位置：筠霁路以东、江西紧固件厂以南

　　地块面积：91亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：1.5

　　点评：超级“回锅肉”地块！5月份刚上线竞拍过，怒赚千万！这一次再上线。。。

　　地块编号：LKQ203-D06

　　地块位置：规划路以东、云盖路以北

　　地块面积：77亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：1.8

　　地块编号：JQ602-B08-01、02

　　地块位置：双港安置房地块以东、幸福前港以南

　　地块面积：107亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.2

　　点评：最近白水湖附近动作蛮多的，也出来了新盘，看来是要大开发了~

　　高新区，共45亩

　　地块编号：YH105-A07、YH105-A09

　　地块位置：昌东大道以东、艾溪湖四路以北

　　地块面积：45亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.2

　　点评：上个月刚调整了规划，将商业商务用地调整为了住宅用地，这一次终于要上线，艾溪湖东岸住宅供应持续加大。

　　湾里管理局，共102亩

　　地块编号：E-20-01G

　　地块位置：绿苑路以东、万科星光世纪以北

　　地块面积：38亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：1.8

　　地块编号：E-20-01H

　　地块位置：朱砂冲路以南、万科星光世纪以西

　　地块面积：65亩

　　规划用途：住宅

　　主要规划指标：2.0

　　点评：湾里这两块地，具体位置还要看后期上线的具体方位，现在小编画的只是一个大概，仅供参考~