今天,小编从中国土地网获悉,浙江省嘉兴市近日挂牌上架了1宗商住用地,起始价格约为12.58亿元。
根据土地出让文件显示,该宗涉宅地位于嘉兴桐乡市中心城区,具体位置在凤凰湖大道两侧,环城东路东侧、国源路北侧、凤仪路西侧,地块编号为桐城委2019-172,土地出让面积为76395.13平方米,规划建筑面积189837.3平方米,容积率2.3-2.48,土地用途为商住用地,国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。
该地块分为A、B、C、D四个区域:
A区用地性质为住宅用地,用地面积24249.64㎡,建筑面积为60624㎡,容积率2.3-2.5,建筑密度不超于35%,绿地率不低于35%,建筑限高为80米;
B区用地性质为商业用地,用地面积51685.28㎡,容积率2.3-2.5,建筑密度不超于70%,绿地率不低于3%,建筑限高为191米,地块规划总建筑面积为129213㎡,其中商务金融计容建面为12500-15000㎡,其他商业服务业计容建面为27000-30000㎡,零售商业计容建面为30000-33000㎡;
C区用地性质为防护绿地,用地面积138.46㎡;
D区用地性质为城镇道路用地,用地面积321.75㎡。
另外,据新房网了解,桐城委2019-172号地块将于2023年6月27日开启挂牌交易,起始价格为125870万元,起始楼面地价约为6630元/㎡,地块实施限价出让,最高限价163370万元,最高楼面限价8606元/㎡。