成都中心城区3宗宅地成交收金29.7亿元 吸引26家房企报名参与

　　原标题：越秀首进崔家店,乐山海天拿地潘家沟!

　　4月21日消息，昨日上午10：00，三宗来自锦江潘家沟板块、成华崔家店板块和温江永宁街道的土地展开拍卖，出让面积共约184.14亩。

　　值得注意的是，三宗地均为本年度板块首次供地，吸引26家房企报名参与。相比前日土拍共吸引52家房企报名，土拍关注度有所下降。

　　土拍最终结果

　　截止上午11点左右，三宗中心城区地块完成拍卖，均顺利出让，总成交额约29.76亿元。

　　其中，一号宗地位于潘家沟，在触发最高限价进入抽签环节之后，6家房企积极参与。最终，由乐山海天房产以楼面价14900元/㎡竞得，清水房限价30000元/㎡。

　　二号宗地位于崔家店板块，竞拍开始不久，喊价便迅速攀升至最高限价，有19家房企进入抽签环节。最终，越秀地产幸运抽中，成交楼面价15200元/㎡，清水房限价26000元/㎡。

　　三号宗地位于温江永宁街道，底价成交，由嘉禾兴竞得，成交楼面价5200元/㎡，清水房限价16000元/㎡。

　　以下为拍卖地块详细信息。

　　锦江潘家沟74亩

　　宗地位于锦江区潘家沟片区，西临金融城三期，东临白鹭湾新经济小镇核心区。

　　今年以来，官方对该片区频繁调规，特别是位于新成仁快速路以西，锦江大道以南的区域引入了TOD一体化城市建设，届时将极大提升板块的生活成熟度和便捷性。

　　目前周边聚集了绿城凤栖鹭鸣、锦江金茂府、建发天府养云、中交统建锦江九章、华润锦江悦府等，均价约3万元/㎡。

　　宗地位置：锦江区柳江街道潘家沟村2、7、9组

　　净用地面积：合74.4039亩

　　土地用途：二类住宅用地

　　计容建面：不大于89284.63平方米

　　建筑密度：不大于20%

　　建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程691米，且建筑高度不大于50米。

　　起拍楼面价：13000元/平方米

　　成交楼面价：14900元/平方米

　　清水最高限价：30000元/平方米

　　成华崔家店68亩

　　宗地位于成华区崔家店板块，一街之隔是华建锦院项目。

　　2021年1月至今，崔家店共出让了5宗涉宅地，目前已有三宗地块有项目呈现，分别为华建锦院、凯德玖悦华章、龙湖云河颂，均价约2.5万元/㎡。

　　由于地块周边还有较多的未开发土地以及一些在建项目，所以城市界面还有待提升，周边也尚未形成生活氛围。

　　宗地位置：成华区保和街道长春社区2组

　　净用地面积：合68.3697亩

　　土地用途：二类住宅用地

　　计容建面：不小于45580平方米且不大于91159平方米

　　建筑密度：不大于20%

　　建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不高于航空限高绝对海拔高度835米，且住宅主体建筑高度不高于80米。

　　起拍楼面价：13300元/平方米

　　成交楼面价：18900元/平方米

　　清水最高限价：26000元/平方米

　　温江41亩

　　宗地位置：温江区永宁街道

　　净用地面积：合41.7413亩

　　土地用途：二类住宅用地

　　容积率：1.8

　　建筑密度：不大于25%

　　建筑高度：不大于40米

　　起拍楼面价：5200元/平方米

　　成交楼面价：5200元/平方米

　　清水最高限价：16000元/平方米