4月3日消息，新房网小编从西安土地市场网站了解到，陕西省西安市上架1幅商住用地于4月11日开启竞拍，起拍价格为17.5亿元。
根据土地出让文件披露，该幅地块位于西安市高新区鱼化街办科技四路以南、科技五路以北、经十二路以东、皂河绿带以西，宗地编号为GX3-31-14，土地出让面积为55558.7㎡，容积率最高不得超过2.8，建筑密度不超于25%，绿地率不低于35%，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。
按照规划要求，地上建筑面积不大于155562㎡，其中住宅建筑面积约139524㎡，配套设施建筑面积8920㎡（含公办幼儿园建筑面积不小于3145平方米），城市级商业建筑面积7118㎡；地下建筑面积不小于88893㎡。按照地上建筑面积分摊，其中住宅用地53016.52㎡，商服用地2542.18㎡。
据新房网获悉，GX3-31-14地块将于2023年4月11日9时进行竞价拍卖，拍卖时间截止到4月23日16时，土地挂牌起始价格为17.5亿元，竞拍最高限价为20.12亿元，增价幅度为1000万元。
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