3月石家庄将有4宗国有土地挂牌出让 总起始价23230万元

　　原标题：前瞻 | 3月石家庄仅4宗地出让 涉及太平河片区、贾村改造

　　回顾2023年2月土地市场，石家庄土地供应量爆发，共有16宗地成功出让，看点主要集中在主城区。其中，城发投斩获前太保改造地块以及8宗高铁片区地块，石家庄交投集团摘得高新区4宗地，棉六西宿舍改造项目回迁区匹配地块成功出让。此外， 藁城区1宗商业用地因无人报名流拍。

　　2023年3月，截止目前，仅有4宗地入市，包含长安区1宗，裕华区1宗，栾城区1宗，鹿泉区1宗，总面积87858.74平方米（约合131.79亩），起始总价23230万元（2.323亿元）。涉及太平河片区美术馆地块、贾村改造地块。

　　3月3日：主城区2宗地出让

　　2月2日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区2宗地，地块编号为[2023]012-013号，总占地面积为68912.63平方米（约合103.37亩），起始价为20720万元（2.072亿元）。将于2023年3月3日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

　　公告显示，[2023]012号地块:为高标准建设太平河城市片区，打造太平河畔特色鲜明的标志性文化建筑，竞得人应按照规划条件表后附的地块控制图则执行。

　　根据地块位置显示，[2023]012号地预计为太平河片区美术馆地块，[2023]013号地预计为贾村改造地块。

　　以下为地块详情：

　　[2023]012号地块，位于学府路以北、林青街以西。土地用途为公共管理与公共服务、商服，占地面积为55002.55平方米（约合82.50亩），容积率≤1.0，出让年限为50、40年，起始价为14400万元（174.55万元/亩）。

[2023]012号地块位置示意图

　　[2023]013号地块，位于荣昌路以南、裕翔街以东、荣辉路以北、荣博街以西。土地用途为商服，占地面积为13910.08平方米（约合20.87亩），容积率≤2.0，出让年限为40年，起始价为6320万元（302.83万元/亩）。

[2023]013号地块位置示意图

　　3月14日：栾城区1宗地出让

　　2月20日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告，涉及栾城区1宗商服用地，地块编号为栾城区〔2023〕009号，占地面积为1153.07平方米（约合1.73亩），起始价为320万元。将于2023年3月14日14时30分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

　　以下为地块详情：

　　栾城区〔2023〕009号地块，位于石家庄市栾城区栾武路以南、兴安大街西侧。土地用途为商服用地，占地面积为1153.07平方米（约合1.73亩），容积率≤1.0，出让年限为自签订出让合同之日起算，截至2056年10月31日止。起始价为320万元。

　　3月16日：鹿泉区1宗地出让

　　2月24日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告，涉及鹿泉区1宗文化设施用地，地块编号为鹿泉区〔2022〕038号，占地面积为17793.04平方米（约合26.69亩），起始价为2190万元。将于2023年3月16日14时30分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

　　以下为地块详情：

　　鹿泉区〔2022〕038号地块，位于获鹿镇三街村，石柏南大街以西，会馆路以北、储备地以南、储备地以东。土地用途为文化设施用地，占地面积为17793.04平方米（约合26.69亩），容积率≤1.5，出让年限为50年，起始价为2190万元（82.05万元/亩）。