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南京市上新23宗优质地块 涉及燕子矶和仙林湖等热门板块

2023-03-29 12:07:42 来源:拼房帝南京

  原标题:重磅!南京23幅新地块曝光!涉及大校场、雨核、燕子矶……

  3月29日消息,南京土地市场网招商推介系统上新了23幅新地块!

  其中,秦淮区3幅、建邺区1幅、鼓楼区1幅、栖霞区9幅、雨花台区7幅、江宁区2幅,涉及大校场、鼓楼、雨核、燕子矶、仙林湖等热门板块。

  01、建邺区

  江心洲上新1宗优质地块,地块东侧紧邻金陵高级中学本部。

  文泰街以南、梅子洲路以东地块

  2022年9月,生态科技岛北部24班金陵中学附属小学和30班金陵中学附属初中开学,面向全岛招生。地块东侧靠近30班金陵中学附属小学(规划),地块东侧48班金陵高级中学本部(2023年秋季开学)。

  地块靠近洲岛和园邻里中心配套商业体,满足购物、餐饮等日常消费需求。东侧靠近仁恒文旅项目商办地块,计划今年上半年开工建设,建成后有商业、办公、五星级酒店;东北侧将配套建设基层社区中心,将与地块同步建成;附近有已开业仁恒置地广场,满足片区商业需求。地块南侧靠近夹江隧道和江心洲长江大桥,可快速通达河西主城和江北新区。西侧靠近南北主干道梅子洲路,机动车出行便利;地块可换乘至地铁10号线江心洲站,轨道交通出行优势显著。2022年11月19日,新能源接驳巴士成功上线,地面公共交通与轨道交通形成便利换乘,居民可通过慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。(具体情况以正式公告为准)

  02、秦淮区

  大校场出炉了2宗优质地块,临近南京外国语学校,位置非常不错。

  1、南部新城汇景北路南、祥天路西地块

  地块东侧已建成南京外国语学校,西南侧规划有初中、小学各1所,可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为在建的国际路居住社区中心,西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合体项目,为周边居民提供便利的配套服务。

  2、南部新城汇秀路南、祥天路西地块

  地块东侧已建成南京外国语学校,西南侧规划有初中、小学各1所,可充分满足片区教育配套需求。

  地块西北侧为在建的国际路居住社区中心,西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合体项目,为周边居民提供便利的配套服务。区域内规划有密集的次干路与支路网,多条轨道交通贯穿,北侧有应天东街,南侧有绕城公路,东侧有承天大道,市内外交通便捷,出行十分便利。(具体情况以正式公告为准)

  03、鼓楼区

  本次挂地,鼓楼幕府也上新了一宗地块。

  五佰村路以西、幕府东路以南地块

  地块周边已建成24班旭日景城小学、24班南京市二十九中幕府山中学、五塘幼儿园共3所学校,规划有24班小学、9班幼儿园各1所,可充分满足片区教育配套需求。

  地块靠近绿地缤纷广场商圈,步行约10分钟。地块南侧规划有1处大型的基层社区中心,为周边居民提供便利的生活。

  地块北侧毗邻幕府东路快速路,东侧紧邻五佰村路,机动车出行便利。地块靠近地铁3号线五塘广场站,轨道交通出行优势显著;地块周边有旭日景城、五佰村公交站,地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘,居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。(具体情况以正式公告为准)

  值得一提的是,该地块去年就有上市,但最终终止出让了。对比去年(去年容积率3.2,限高却是60米),今年土地做了很大的调整,已经把容积率放低到2.8,限高也做了提升到80米。

  04、栖霞区

  本次栖霞区共端出了9宗地块,涉及迈皋桥、燕子矶、仙林湖、白水桥等多个板块。

  1、迈皋桥街道齐寿南路以西、尧红路以北地块

  地块所在片区规划12班、18班幼儿园各1所,54 班小学、54班初中各1所,36班小学、66班高中各2所,可充分满足片区教育配套需求。

  地块东北侧规划有大型丁家庄城市综合体项目,南北两侧各规划有1处大型的基层社区中心,南层紧邻栖霞区迈皋桥街道办事处,为周边居民提供便利的生活条件。

  地块南侧紧邻尧红路快速路,北侧毗邻华电路,区域内规划次干路与支路网较成熟,机动车出行十分便利。

  地块邻近7号线丁家庄站及丁家庄南站,轨道交通出行优势显著。地面公共交通相对成熟,居民可以多种交通方式便利出行。(具体情况以正式公告为准)

  2、燕子矶和燕路418号(锦湖)A地块

  地块东南角规划一处12班幼儿园,200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学,可充分满足片区教育配套需求。

  地块南侧为晓庄国际广场、所在片区北侧规划有商业综合体:北侧现有1处基层社区中心,可为周边居民提供便利的公共生活配套。

  地块西侧毗邻和燕路、栖霞大道及过江隧道,区域内规划有密集的次干路与支路网,机动车出行十分便利。地块邻近地铁晓庄站,为地铁1号线北延及7号线换乘中心,轨道交通出行优势显著。地块西侧和燕路快速化已建成通车。(具体情况以正式公告为准)

  3、仙林湖经天路以北地块一、八

  已建成有金陵中学(仙林分校)、金陵小学(仙林湖校区)、小红花艺术学校。地块南侧规划有小学1所(48班),初中一所(24班)等多幅教育配套用地,可充分满足片区教育配套需求。

  仙林万达茂、万达金街、社区商业街区等多重商圈辐射。地块北侧毗邻智谷大道,区域内规划有密集的次干路与支路网,机动车出行十分便利。

  地块邻近地铁4号线仙林湖站、S5号线栖霞站(在建),4号线北延白象站(规划)、轨道交通出行优势显著。(具体情况以正式公告为准)

  05、雨花台区

  本次雨花台区上新了7宗地块,涉及雨核、两桥、人居森林、板桥等板块。

  雨核龙翔启动区A8地块

  片区教育资源丰富,地块东侧已建成中华中学雨花校区、北侧规划建设小学、初中各一所,规划幼儿园两所,其中初中今年6月将竣工。

  地块东侧靠近片区配套建设的居住社区中心,配套较大规模的社区商业,可形成片区内公共生活配套中心。

  东南侧为数字城核心区地块,将由华润置地建设大型综合体商业及办公。地块紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道,可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站,片区内路网已成型,通达性强。地块毗邻地铁S3号线贾西站,居民可慢行、公交、机动车多种交通方式出行。(具体情况以正式公告为准)

  06、江宁

  本次江宁新出让了2宗宅地,值得一提的是,青龙地铁小镇终于迎宅地出让。

  青龙片区麟岗大道以南、东流路以西地块

  该地块容积率仅为1.5,建筑限高35米,未来将大概率打造成低密住宅。

  地块所在片区已建成九年一贯制中小学、高中及多所幼儿园,其中中、小学为南外仙林分校,办学规模为小学36班、初中36班,可充分满足片区教育配套需求。

  地块所在片区沿城市主干道布局公共服务功能,将形成以东流、孟北两处综合服务中心为核心的中央活力带CAZ。

  地块所在片区享有521时空通达圈和完善通达宁镇扬的公共交通网络:50分钟辐射宁镇扬主要市级中心及交通枢纽,20分钟覆盖城东地区主要地段中心,10分钟服务核心区主要内部节点。

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