房地产市场稳步回升 政策组合拳助力市场信心提振

　　昨日，国家统计局局长康义在国新办新闻发布会上表示，近期中国房地产市场在政策组合拳的推动下，表现出了一些积极变化，市场信心逐步回升。随着存量和增量政策的有效落实，康义预测，房地产市场有望在接下来的时间里持续改善。

　　2024年，面对复杂的房地产市场形势，中央政治局在9月26日明确提出了“促进房地产市场止跌回稳”的目标。为实现这一目标，政府迅速调整并完善了土地、财税、金融等多项政策措施，取消了此前的限购、限售、限价等限制政策。此外，政策还针对普通住宅和非普通住宅的标准进行调整，同时降低了住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例及存量贷款利率，并大幅降低了换购住房的税率。这些一系列政策的出台，形成了一个多部门联动、精准施策的政策组合拳，推动市场逐步回稳。

　　根据康义的介绍，房地产市场的变化表现在四个方面。首先，市场成交量呈现回升趋势，整体市场活跃度有所提高，尤其是在一些主要城市，楼市的交易频繁，购房者的信心逐步恢复。其次，房价开始逐渐回稳，整体上涨的压力减轻，特别是在政策引导下，房价出现了平稳态势。第三，市场预期的改善也成为明显的变化之一。购房者和开发商的信心得到提振，市场对未来的预期变得更加乐观。第四，房地产相关领域，如建设、投资等，出现了不同程度的回暖迹象，显示出政策的综合效应正在逐步显现。

　　此外，康义还提到，地方政府在落实这些政策时，采取了因城施策、一城一策的灵活策略，根据不同地区的实际情况制定精准的政策，进一步提升了政策的针对性和有效性。各地政府的积极行动，推动了房地产市场的回暖。