佛山新房网签量3连涨 超15盘成交破亿 7月起多个项目价格官宣上调

　　6月的佛山楼市，真红了。

　　新房网签量3连涨，创下年内新高！超15盘成交破亿、超额完成半年成绩单...

　　楼市君还留意到，多盘自7月1日起将上调价格，最高喊涨3%。

　　不容易啊。经历了半年辗转，佛山楼市热度总算稳住了。

　　新房成交创近一年新高

　　7月起，多盘宣布价格上涨！

　　5月楼市新政的威力，开始显现了。

　　中原数据显示，就在上周 （6月23日-6月30日）， 佛山新房网签量突破1489套，成交实现三连涨。

　　单周网签1489套，不仅是2024年以来最高成交量，同时也是近一年以来的周度网签新高！

　　大部队集中入场，促使佛山多盘超额完成半年业绩。

　　比如，保利·三龙湾天珺半年业绩完成超130%、保利时代天珀、保利和颂和保利琅悦、保利湖映琅悦超额 完成半年任务...

　　不得不说，这波成交热度，确实超过了开发商的预期。

　　市场热度回归，部分开发商也趁势宣布7月调价。

　　其中，位于南海千灯湖板块的保利天汇和保利和著，齐刷刷喊涨2%。

　　滨江金茂悦宣布回收年中钜惠98折、中交泷湾云城自今日起优惠回收3%。

　　顺德方面，华润置地旗下顺德悦府官宣7月1日起全线上涨，其中一期上涨500元/平。

　　伦教远大建管·帝景湾7月江景产品将全线上调2%，85平产品将继续追加一批特惠房源，值得期待。

　　禅城方面，6月首次开盘的禅城龙湖佛山御湖境，宣布 7月1日起全线产品上调3%；

　　城北流量盘白兰春晓涨价2%；美的凤翔湾也于今日起回收3%优惠。

　　同样喊涨的还有三水保利御江南，自7月1日起别墅涨价3%。

　　开发商涨价，并非空穴来风。

　　尤其是一些综合素质出众的楼盘，只要热销不断，自然就有涨价的底气。

　　单盘最高超10亿！

　　6月佛山15盘成交破亿！

　　落到各个区域上，佛山各盘又表现如何？

　　楼市君摸查了佛山近20盘，一起来看看它们的“成绩单”！

　　南海区

　　这个6月，南海区成交“战火”最为猛烈。

　　桂城红盘保利琅悦6月成交2.6亿，其中一串三成交客户占比达到3成，可见项目的实力！

｜保利琅悦现场人气图

　　千灯湖保利天汇，6月加推B区全新产品深受市场喜爱，月度业绩指标超120%完成。

　　同板块的保利和著，上个月累计成交超40套，热销金额超1.4亿，截止目前全盘累计去化超百套。

　　目前项目加推5栋143平全新产品，实体板房已同步开放，单价约22XXX元/平起。

｜保利和著现场人气图

　　灯湖中轴板块的保利灯湖天珺年中冲刺季，不乏一串多成交，6月 签约目标完成率超2 60%， 荣登 南海区月度商品房成交面积TOP1 。

　　目前，珺CLUB会所已开启试运营，内设私宴厅、恒温泳池等，匹配高端人士的圈层生活。

｜项目

　　建发灯湖缦云， 6月成交超40套，新政后单月成交超10亿，客户验资金额就超过5亿。

　　其在售的江景中式豪宅颇受市场喜爱，不少客户首次到访就成交，也有豪客一次性付款买下四套单位，足以见其产品功力。

　　桂城板块的越秀星汇瀚府，6月业绩指标完成率超130%，目前主推95-118平三四房。

　　三山板块的TOD大城中交泷湾云城，自带地铁、商业和九年一贯制公办学校，上周末到访超50组，看房热情高涨。

　　保利华侨城云禧6月销售金额过亿，50%客户首次到访即成交，部分客户趁着项目年中冲刺节点一串二拿下心仪特惠房源。

｜保利华侨城云禧现场人气图

　　保利广佛湾堂悦同样热度不减，6月超额150%完成业绩。

　　项目在售119-188平纯四房，也是黄岐片区唯一纯改善项目，本周六即将开放143方工艺板房，

　　广佛生态大盘——广佛新世界连续5年蝉联湾区别墅销冠，业主不乏广深港澳高端人士。

　　项目6月成交金额超1亿，更有业主老带新首次到访一串二的热销场景。

　　甚至还有客户获悉项目6月优惠节点后，赶在飞机起飞前到现场抢先下定。

｜广佛新世界现场人气

　　孝德湖畔的越秀阅湖台热销喜报不断，今年5-6月累计销售额破2亿，项目目前主推湖景大平层单位。

　　狮山的滨江金茂悦，6月累计成交86套，吸金超1亿，其中不少为业主复购。

｜滨江金茂悦现场人气图

　　临广热门板块的美的东樾湾，6月以成交金额破8800万登上板块销冠。

　　据了解，上个月成交客户中20%为首次到访即成交，业主推荐成交客户占比超25%。

｜美的东樾湾现场人气图

　　同板块的美的滨湖学府6月成交超25套，吸金5000万+，客户普遍首访即成交。

　　7月将重磅加推湖景新品，东南向头排望湖小高层，产品比较稀缺。

｜美的滨湖学府现场人气

　　禅城区

　　禅城方面，6月的营销中心也是热火朝天。

　　奇槎红盘保利和颂，6月销售总金额超1.8亿，超160%完成月度业绩任务。

　　东平河畔的保利三龙湾天珺，主推一线临江大宅，半年业绩超额110%完成。

　　祖庙新盘龙湖佛山御湖境，凭借着成交套数195套、成交金额7亿等成绩，成为佛山2024年开盘项目三冠王。

　　祖庙热盘东建明德城6月网签金额、面积位列禅城第三，更是2024年上半年禅城网签金额销冠。

｜东建明德城 现场 人气图

　　保利华南城北双盘，保利时代天珀和保利新汇城，均超额完成半年业绩。

　　同处城北板块的白兰春晓6月成交63套，累计成交金额约1亿，不少业主复购并推荐亲友购买。

｜白兰春晓现场人气图

　　粤海置地禅城双盘战绩也不俗，上半年双盘成交超15亿。

　　其中，湾华地铁双地铁上盖的粤海拾桂府6月成交1.68亿，周末现场基本座无虚席。

｜粤海拾桂府现场人气图

　　此外，广佛线季华园站附近的粤海壹桂府，1-6月吸金超7亿，年中促销现场人气爆棚。

｜粤海壹桂府现场人气图

　　张槎新盘东建天赋龙湾，6月累计销售63套，斩获金额约1.4亿。

　　据了解，项目于5月底首次开盘，主推97-139平三四房，部分户型可望东平河一线江景。

｜东建天赋龙湾现场人气图

　　顺德区

　　顺德方面，大良、北滘和容桂板块表现尤为突出。

　　大良华润置地旗下顺德悦府6月累计成交71套，热销金额超2.5亿，二期143-260平大户型产品即将开盘。

　　位于大良德胜新城的保利德胜天汇，产品选择范围广，涵盖109-260平单位，第二季度热销168套。

｜保利德胜天汇现场人气图

　　顺控博悦湾新翼6月成交38套，累计吸金6270万元，有客户直接1串2成交。

　　此外，项目临街商铺本月即将上线，吹风价2-2.5万/平。

　　同板块的中国铁建·领秀公馆，6月成交金额突破5230万元，位居北滘成交业绩排名TOP3。

　　目前项目正推出置业四重礼，成交立减3万、购房送车位券等，助力安家。

　　中建壹品·湖北文旅东湖学府，今年1-6月累计成交金额破2亿，拿下上半年容桂成交“三冠王”。

｜东湖学府现场人气图

　　伦教滨江热盘——远大建管·帝景湾6月成交金额超5800万，累计成交50+套。

　　其中85平南向园景单位最受欢迎，超5成客户首次到访即成交。

　　三水区

　　三水方面，6月的成交火力集中在三水新城和西南板块。

　　其中，三水新城纯新盘保利湖映琅悦6月底首开2分钟热销2.18亿，截止目前累计销售额破2.48亿，超额完成半年度任务。

｜项目现场人气图

　　保利清能和府，6月成交55套，累计揽金4500万，挤进片区月度成交TOP3。

　　目前项目均已实景兑现，所见即所得，超过一半客户首次来访即下定。

｜保利清能和府现场人气图

　　西南生态大盘保利御江南6月成交87套，揽金超7000万，首次到访即成交客户占比49%。

｜御江南现场人气图

　　三水别墅大盘保利雲上提前超148%完成半年度营销任务，在佛山别墅市场断层式领先。

　　据了解，项目接下来还将加推第三批144平联排别墅新品，带精装发售，直接拎包入住。

　　话说回来，在如今行业洗牌的大环境下，这些亮眼成绩每一份都来之不易。

　　背后离不开行业人的坚守和坚持，以及对产品的初心。

　　眼下，楼市信心正在回归，市场热度也在持续发酵，如果你也有购房需求，不妨多看看对比。

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