长实旗下名日•九肚山七折推售15套住宅单价低至1.3万港元

2024-04-23 20:50:29来源：新房网

长实旗下沙田九肚的名日‧九肚山公布最新安排，推售15伙单位，折实呎价低至13,236元（港元，下同），本周五起开放示范单位于公众。

长江实业营业部首席经理郭子威表示，本次推出15伙楼王单位，与早前卖出的相约高层单位比较，有约30%的折让。今期15伙中的9伙以价单形式发售，楼价约1.9840亿元;剩下6伙以招标形式出售。预计4月26日起开放予公众参观。

本次价单所列实用面积呎价最低之单位为，第二座3楼C单位，实用面积1226平方呎，扣除最高适用折扣优惠后合约所列楼价为1622.7万元，实用面积呎价低至13236元。

享沙田马场景

长江实业营业经理詹勋荣指，项目早前接连成功标售多个单位，并且不断接获客人查询4房向海单位，为应市场需求，推出位于第2座的15伙「高尖系列」，该批单位背山面海，享沙田马场美景，属顶尖质素。

詹勋荣续称，这次推出15伙全为4房双套房连工作间（附设洗手间）间隔，分布于第2座不同层数C室，当中9伙中、低层单位以价单形式于5月1号发售，价值1.98亿。另外6伙包括1伙低层特色单位及5伙高层单位于5月2日起以招标形式发售，全新现楼示范单位将于本周五起开放予公众参观。

当中呎价最低单位为为2座3楼C室，面积 1226 方呎，扣除最高折扣优惠15%后，折实售价约1622.7万，折实呎价为13,236元。截至目前，该盘共售出194伙，套现约29亿。据悉同座18楼C室以呎价约22,700元成交，而与早前卖出相若单位比较，本次楼王单位呎价更有约30%折让。

余66套房源

长实营业部首席经理郭子威称，该盘仅余66个单位，未来捞底机会将越来越少，呼吁「有买趁手，捞完算数」，亦认为项目「价格低无可低，地价都唔止」，应把握机会寻觅理想房子。而集团系内黄竹坑站上盖住宅项目Blue Coast曾以捞低价推盘后加价10%，郭则表示，本次项目未来亦会视乎市场反应有机会上调整价格。

郭子威表示，4月楼市成交量虽较3月减少，但平均成交单价明显高过3月。他表示这代表了香港楼市的稳健，同时，他相信楼市未来向上的机会为七成。

郭子威续称，集团亦于今日在深圳进行推广，短期内会于广州、上海和北京，进行连串路演、推介会和宣传工作，把握「五一黄金周」档期。希望能够把握「五一黄金周」黄金档期，吸引更多内地人士前来购买。

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