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合肥置地包河BH202310号地块项目将新建15栋住宅楼

2024-03-05 16:35:20来源：

近日，合肥市自然资源和规划局网站发布了置地包河区BH202310号地块项目规划批前公示，该项目涵盖两个地块，分别规划为住宅和幼儿园用地。

地块一：住宅用地

规划内容： 15栋住宅楼，总计749套房。

建筑面积： 199987.12㎡。

容积率： 2.2。

建筑密度： 21.88%。

绿地率： 42.1%。

停车位： 1593辆。

地块二：幼儿园用地

建筑面积： 4980.12㎡。

容积率： 0.85。

建筑密度： 35%。

绿地率： 35%。

停车位： 15辆。

土拍回顾

在2023年11月2日的合肥土拍中，地块引起了10家房企的浓厚兴趣，包括保利、合肥城建、越秀、高速、招商、安徽置地、皖投、伟星、建发、安徽建工。然而，最终安徽置地以成交单价2662万元/亩（晋升包河区新单价地王）成功竞得，总成交价为260663.58万元，住宅楼面价18150元/㎡，溢价率高达34.11%。

关于该地块的信息不胜枚举，传闻中户型面积将从143平方米起步，最大可达326平方米，大户型不设价上限，预计总价将超过400万元。有消息称该项目的品质将超越置地双玺，成为未来的标杆项目。然而，最终成果如何，还需等待项目正式亮相。

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