6月20日LPR最新报价公布深圳市首套房贷利率下降至4.5%

2023-06-20 11:32:58 来源：凤凰网房产深圳站

　　原标题：重磅，央行宣布房贷利率下降10个基点！深圳首套4.5%！

　　刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　与上一期相比，1年期LPR、5年期以上LPR均下降0.1个百分点。

　　以贷款额度100万元、贷款30年计算，此次LPR下降10个基点，月供减少约60元，累计总月供减少2.1万。目前，全国统一首套房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

　　而对深圳置业者来说，意味着深圳首套房贷利率将之前的4.6%下降至4.5%(LPR 30bp)。

　　6月13日，中国人民银行发出公告，为维护银行体系流动性合理充裕，6月13日人民银行以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.90%，较上一交易日中标利率下降10个基点，为去年8月中旬以来首次下调。

　　按照以往的操作模式，逆回购操作中标利率下降，会带动MLF和LPR的下调。MLF，即中期借贷便利，是指中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。MLF降低，相当于LPR也会降。果然6月LPR下降10个基点，如期来到。

　　当前市场更期待更全面的一揽子政策。据央视新闻，国务院总理李强6月16日主持召开国务院常务会议，研究推动经济持续回升向好的一批政策措施。

　　会议指出，“外部环境更趋复杂严峻，全球贸易投资放缓等，直接影响我国经济恢复进程。针对经济形势的变化，必须采取更加有力的措施，增强发展动能，优化经济结构，推动经济持续回升向好。会议围绕加大宏观政策调控力度、着力扩大有效需求、做强做优实体经济、防范化解重点领域风险等四个方面，研究提出了一批政策措施。”

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