观塘宏基资本大厦顶楼1.56亿沽呎价6500元跌穿12年前一手价

2024-11-07 14:21来源：新房网

　　商厦市场录得一手大额成交。观塘宏基资本大厦顶楼27及28楼最新连8个车位以1.56亿元成交，呎价约6500元，不但低于较项目2012年一手拆售时的水平，还创下该厦历史新低。

　　市场消息指，涉及的物业为观塘海滨道135号宏基资本大厦27及28楼全层，属大厦顶楼，每层面积各约12029平方呎，总建筑面积约24058平方呎。单位早前连8个车位及部分租约放售，最新获新买家以1.56亿元购入两层，折合呎价约6500元。

　　呎价创历史新低、跌穿2012年一手价

　　资料显示，宏基资本大厦于2012年起拆售单位，市传当年首批推出11层单位后，全数迅速获认购，而当中最低呎价亦要7200元。其后项目持续推售，于2018年高位时呎价更达14964元。可见是次沽出的两层虽位处大厦最高的单位，呎价却创大厦历史新低，更较当年跌穿当年一手价约1成。

　　据悉，是次单位原由发展商宏基资本作总部自用至今。

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