卓越未来城开盘 卖了518套房！256万起买宝安3房

　　在房屋作为基本的居住保障，其市场动态一直备受关注。城越未来城此次推出了600套住宅，而在开盘当天，就成功售出了518套。这一销售成绩的背后，显现出市场对于该项目的极大认可。项目位于B区2栋1/2单元**，主打的户型涵盖了多个面积段，主要包括：

　　63㎡ 23房1卫

　　86㎡ 3房2卫

　　113㎡ 4房2卫

　　从户型设计上来看，卓越未来城十分注重满足刚需购房群体的需求。

　　价格与折扣分析

　　本次开盘的备案均价约为4.37万/㎡，总价区间大致在293万到577万之间。为了吸引更多购房者，项目还推出了多项优惠政策，包括：

　　开盘当日9折

　　登记办理99折

　　诚意登记升级99折

　　准时签约99折(在七天内签约)

　　综合折扣下，实际成交价格约为87折。具体的户型价格如下：

　　建面约76㎡ 3房（256套）：约256-287万

　　建面约86㎡ 3房（258套）：约311-333万

　　建面约114㎡ 4房（86套）：约480-502万

　　此外，开盘当日还提供了一年物业管理费与软装家电礼包，以进一步提升购房者的购房诚意。

　　项目位置与交通便利性

　　卓越未来城位于大前海片区，地理位置优越，北靠海园路，南邻海绣路，东临丰民路，西接海新路，离知名旅游景区海上田园仅300米。这一位置不仅带来了良好的自然环境，同时也享有便捷的交通网络，方便居民生活与出行。

　　项目总体规划

　　卓越未来城整体占地约37万㎡，计容总建筑面积约为118万㎡，而规划总建面接近178万㎡。项目的多功能性规划将为未来的大城生活奠定基础。该项目包括：

　　住宅小区

　　商务办公区域

　　旗舰商业体(约10万㎡商业综合体与约5万㎡商业街区)

　　约4.2万㎡的园林景观

　　四所幼儿园和五所中小学教育用地

　　这种多元化的开发模式将使卓越未来城成为集居住、商业与公共配套设施于一体的综合体，充分满足居民的全方位需求。

　　商业配套设施的设计

　　卓越未来城规划了15万平方米的商业空间，其中包括约10万平方米的商业综合体。该综合体将与福田CBD的卓悦汇相竞争，预计将为区域带来新的商业活力。

　　此外，卓越未来城还特别规划了约5万平方米的特色十字街区，并推出了区域首创的“未来市集”。这一市集将引入跨界体验类业态及网红店铺，有望吸引大量消费者，成为深圳西部的时尚打卡地。

　　住宅区规划与设计

　　卓越未来城的一期工程包括8栋塔楼住宅，建筑面积约为21.51万㎡，容积率为4.77，共计2394户住宅。户型设计上，覆盖了63至112㎡的2-4房，并采用2024年新规户型设计，关注实用性、舒适性与空间利用率。

　　现代美学立面设计

　　项目的外立面采用现代美学设计，减少了传统住宅的单调感。内部空间的布局也经过层层考量，从社区门廊到多个院落、景观会客厅，再到归家单元大堂, 每个细节都经过精心设计，致力于为居民打造温馨而舒适的居住环境。

　　乐活园林与社区互动

　　卓越未来城不仅在建筑设计上追求卓越，还在社区生活品质方面做了大量投入。约4.2万平方米的全龄乐活园林设计了儿童活动场地、屋顶活动平台、泳池、环氧跑道等多项设施，增强了居民之间的互动与联系，为日常生活增添了色彩。

　　综上所述，卓越未来城的成功开盘不仅吸引了众多购房者的目光，更展现了现代城市住宅项目的多样化与人性化设计理念。无论是优越的地理位置、合理的户型规划，还是丰富的商业配套，卓越未来城都在为都市生活带来全新的体验与选择。未来，这里将不仅仅是居民的住所，更将是一个充满活力的生活社区。