10月31日，天津津南双林街浯水道东侧1宗商住用地以底价成功出让，由天津中建地产竞得，成交总价为19亿元。
根据土地竞买公告显示，该宗宅地具体位置在天津市津南区浯水道与谦福道交口东侧，四至范围包括东至渌水道、南至景盛路、西至浯水道、北至谦福道，地块编号为津津南浯（挂）2023-022号，土地占地面积123690.8㎡，地上建面240127㎡，整体容积率1.0-2.1，土地用途为城镇住宅用地、商服用地、教育用地，使用权出让年限分别为70年、40年、50年，挂牌起始价格为190000万元，竞拍最高限价218500万元，竞买保证金38000万元。
该地块分为三个功能，具体要求如下：
二类居住用地：规划用地面积为105850.9㎡，地上建筑面积为222287㎡，容积率在2.1以内，绿地率不低于40%，建筑密度不超于45%。应集中设置可混合商业，用地面积不大于20%；含商业服务网点建面900㎡，含社区商业服务建面1050㎡。
服务设施用地：规划用地面积为5303.7㎡，地上建筑面积为5304㎡，容积率在1.0以内，绿地率不低于40%，建筑密度不超于45%，用于建设12班幼儿园。
中小学用地：规划用地面积为12536.2㎡，地上建筑面积为12536㎡，容积率在1.0以内，绿地率不低于35%，建筑密度不超于35%，用于建设24班小学。
新房网获悉，津津南浯（挂）2023-022号在挂牌交易过程中，只有一位竞买人报名，最终由中建地产（天津）顺利拍下，成交总价190000万元，成交楼面地价为8548元/㎡，溢价率0%。
中建地产（天津）有限公司成立于1997年3月，注册资本295000万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、各类工程建设活动、住宅室内装饰装修、建设工程设计、工程管理服务、住房租赁、非居住房地产租赁等。
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