温州龙湾区两家本土房企以3.77亿元联合拿下1宗低密宅地

2023-10-31 15:01:55 来源：新房网

　　今天，小编从土地资源交易中心获悉，温州龙湾区昨日成功拍出了1宗低密度住宅用地，由地方国资企业联合体竞得，成交总价为3.77亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗宅地位于龙湾区瑶溪街道，为永强北片区瑶溪南单元12-A-10地块，占地面积30052平方米，规划建筑面积30953平方米，容积率1.0-1.03，建筑限高不超过36米，土地用途为城镇住宅用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格为37700万元。

　　按照规划要求，地块内需配建一所9班幼儿园，用地面积不低于4655㎡，建筑面积不低于4067㎡。

　　新房网了解到，该地块在昨日迎来公开出让，经过1轮报价后，最终被温州市龙湾民晟新农村建设开发有限公司、温州市龙湾区国资运营有限公司联合拿下，成交总价为37700万元，成交楼面价约为12180元/㎡，溢价率0%。

　　温州市龙湾民晟新农村建设开发有限公司成立于2017年2月，注册资本5000万元，经营范围包括基础设施建设配套服务、生态环境建设配套服务、开发项目配套服务、自有房屋出租等。通过股权展示，该公司背后的股东是温州市龙湾区财政局，持股比例100%。

　　温州市龙湾区国资运营有限公司成立于2023年6月，注册资本20亿元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、建设工程施工、房地产经纪、房地产咨询、住房租赁、非居住房地产租赁等。通过股权展示，该公司背后的股东是温州市龙湾区政府国有资产监督管理办公室，持股比例100%。