今天,宁波市2023第二批集中土拍正式开拍,本轮将挂牌出让8宗地块,其中1宗住宅用地以底价成交,交易总金额约为16.37亿元。
从土地竞买公告可以得知,该宗宅地位于宁波镇海区庄市街道,具体位置在明海路西侧、永茂东路北侧,地块编号为XCL03-01-02,土地占地面积为75795平方米,容积率1.0-2.4,土地用途为城镇住宅用地,国有土地建设用地使用权出让年限为70年,土地挂牌起始价格为163717.2万元,起始楼面价格为9000元/㎡。
按照规划要求,该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22600元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于27120元/平方米,车位最高销售价格不高于15万元/个。另外,地块住宅部分应实行全装修交付。
5月29日上午,XCL03-01-02号正式启动竞拍,仅经过1轮报价,即被镇海城更&明洲集团联合竞得,成交总价为163717.2万元,成交楼面价格为9000元/㎡,溢价率为0%。
爱企查显示,宁波市镇海区城市更新投资建设运营有限公司成立于2021年6月,注册资本40亿元,所属行业为土地管理业,经营范围包括本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理、非居住房地产租赁、住房租赁、工程管理服务、房屋拆迁服务、土地整治服务等。
浙江明洲地产集团成立于2019年7月,注册资本10800万元,所属行业为房地产业,经营范围包括房地产开发、物业服务、房屋租赁、建筑工程施工等。