10月26日，上海市第三轮土拍下半场正式收官，10宗地块全部成功出让，共计收金478.83亿元。其中，闵行浦江地块由两家房企联合竞得，以27.74亿元触顶成交。
根据土地出让文件显示，该地块为闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块，四至范围包括东至规划九路、南至闸航路、西至规划十路、北至规划四路，占地面积58283.2㎡，建筑面积116566.4㎡，容积率2.2，土地用途为纯住宅用地，使用权出让年限为70年，地块挂牌起始价格约为252250万元。
按照规划要求，地块住宅全装修面积占比100%、中小套比例不低于60%，全装修商品住宅装修价格（集采价）不低于3000元/㎡，房地联动价43000元/㎡。
新房网跟踪土地竞拍情况得知，该地块在现场竞拍过程中，吸引了6家房企报名参与，分别包括安徽高速、保利发展、象屿、招商蛇口&港中旅、越秀、建发，经过26轮报价后，地块报价触顶。
建发房产放弃后续竞买环节，其余5家房企进入竞报“高品质建设”阶段，且均接受绿色建筑及超低能耗建筑上限指标和7%公租房比例的上限指标，之后5位竞买人全部进入摇号阶段。
最终，地块被招商蛇口&港中旅成功摇中，成交总价277475万元，成交楼面价23804元/平方米，溢价率10%。
招商蛇口成立于1979年，是一家综合性开发经营企业，隶属于招商局集团旗下，是招商局集团房地产板块运营的旗舰公司，是招商局集团在国内的资源整合平台，公司将业务划分为园区开发与运营、社区开发与运营和邮轮产业建设与运营三大业务板块。经营范围包括城区、园区、社区的投资、开发建设和运营；交通运输、工业制造、金融保险、对外贸易、旅游、酒店和其他各类企业的投资和管理；房地产开发经营；水陆建筑工程等。
中国港中旅集团公司是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的中央企业之一。经过几代人的开拓经营，现已发展成为以旅游为主业，以实业投资（钢铁）、房地产、物流贸易为支柱产业的企业。
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