西安鼎诚御峰里首批房源备案公示 均价1.88万/平起

　　奥体核心！鼎诚御峰里价格公示！

　　如果说港务区是西安楼市中的热点，那么奥体板块则是热点中的热点。

　　凭借一流的城市界面、城市优质资源的聚集，特别是铁一系名校资源的加持，这个板块的楼市热度持续位居高位，即使是在今年西安整体市场降温的情况下，奥体板块的绿城全运村丹桂苑、龙翔奥城云玺、中粮奥体壹号、中粮悦著云轩等项目，也是需要摇号才能买到的。

　　鼎诚御峰里，是鼎诚智和在港务区的首个项目，也是鼎诚智和发力改善市场、打造企业品牌的重点之作。

　　这个项目的位置在港兴四路与奥体大道交汇处东北角，位置可以说是非常好。

　　除了紧邻铁一中陆港小学、铁一中陆港中学、地铁3号线、交大一附院国际陆港医院、奥体中央公园等之外，这个项目不邻欧亚大道地铁3号线高架，避免了地铁噪音的影响。

　　同时，项目又地处奥体场馆外围第二居住圈，避免了距离奥体中心太近，受到经常举办大型活动交通、声光电等方面的影响，相对来说舒适度会更高一些。

　　这块42亩、容积率2.5的地块，是鼎诚智和在今年5月份以5.43亿元摘得的，地价1285万元/亩，楼面地价7711元/㎡。在央企云集的奥体板块能够拿地，由此体现出了鼎诚智和的实力。

　　在这块42亩的土地之上，鼎诚御峰里规划了10栋16/17F小高层，户型面积128-346㎡，共计436户，规划车位933个，车位配比也是比较充足。同时，整个小区还配套了1685.29㎡的社区商业。

　　整个项目的住宅部分，采用“第四代住宅”概念设计，为业主带来了空中院落的生活体验。同时，公建化立面，超大窗墙比，再加上立体弧线感立面，形成区域形象和标杆。

　　小区的园林部分，“两轴⼀环⼀⼼五园”的园林景观，形成了森林中的假⽇剧场。

　　鼎诚御峰里首批次公示价格的是2#楼、4#。其中，2#楼是建面约128㎡的户型，备案均价18819.57元/㎡，共计68套；7#楼是建面约143㎡、173㎡的户型，备案均价19422.98元/㎡，共计33套。

　　鼎诚御峰里的户型设计，也是极具竞争力。

　　约128㎡的三室两卫，整个南向面宽达到了约13.05米，约6.35米的横厅带来了LDKG一体化家庭社交场。

　　约143㎡的户型，可以说是目前西安市场上最好的143户型。在实现四室三卫的同时，实现了约7.1米的横厅，南向双套房设计，主卧约3.8米的开间……放在整个西安，除了鼎诚御峰里，还有哪个项目做到了？

　　约173㎡的四室三卫，采用端厅设计，270°流线型曲面观景台带来了更广角的视野，这种设计是一般200㎡以上的户型才能做到的。同时，主卧约5.6米的面宽，实现了开放式衣帽间的同时，也带来了南向主卫。

　　另外，鼎诚御峰里还有约188㎡的户型，在本次价格公示中没有涉及到这个户型的房源。