香港将延长二手房市场30年按揭贷款保证期至50年

2023-10-26 09:54:37 来源：深圳房地产信息网

　　原标题：香港新住宅印花税将减半!公屋二手市场30年按揭贷款保证期至50年

　　10月26日消息，香港行政长官李家超于《施政报告》中指出，港府会优化公营房屋系统建设，香港房屋委员会将放宽资助出售单位按揭贷款保证的安排，包括延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年，让买家可获得年期更长的按揭贷款，有助单位流转。

　　另外，房委会正规划和进行十个重建计划，预计重建后可提供约3万个住宅单位，重建后增加休息区及相关配套，于明年挑选十条公共房屋作试点，引入创新科技，如使用物联网传感器、人工智能及行动装置等，协助日常房屋管理。

　　报告中还指出：

　　香港新住宅印花税将减半

　　香港特区行政长官李家超今日（25日）表示，特区政府将把额外印花税的适用年期，由三年缩短至两年，即香港业主在持有物业两年后出售，无须再缴付楼价10%的额外印花税。

　　此外，买家印花税和新住宅印花税的税率减半，两者均会由15%减至7.5%。李家超表示，相关安排将有助减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本。

　　此外，外来人才置业印花税实施“先免后征”。

　　香港房委会将延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年

　　香港特区行政长官李家超表示，特区政府会优化公营房屋系统建设。其中，香港房屋委员会将会放宽资助出售单位按揭贷款保证的安排，包括延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年，让买家可获得年期更长的按揭贷款，有助单位流转。

　　香港将于2027-2028年度前建成约3万个简约公屋单位

　　香港特区行政长官李家超表示，首批约2100个“简约公屋”单位将在2024-2025年度落成，2027-2028年度前完成兴建合共约30000个单位，填补未来五年供应的严重短缺。随后第二个五年期，公屋供应量将因为政府提速、提量的成效体现而大增，大大缩短轮候“上楼”的时间。