珠海华发集团落子上海赵巷以17.33亿元斩获1宗纯宅地

2023-10-26 11:18:30 来源：新房网

　　10月26日，上海市第三轮土地拍卖昨日迎来收官，其中青浦区赵巷镇地块成为本次“最抢手”地块，最终以封顶价17.33亿元成交。

　　根据土地出让文件显示，该地块为青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，四至范围包括东至绿地、南至规划地块、西至佳环路、北至盈港东路，占地面积29974.3㎡，建筑面积65943.46㎡，容积率2.2，土地用途为纯住宅用地，使用权出让年限为70年，地块挂牌起始价格约为157542万元。

　　按照规划要求，地块住宅套数下限为656套，住宅全装修面积占比100%、中小套比例不低于60%，全装修商品住宅装修价格（集采价）不低于2500元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

　　新房网跟踪土地竞拍情况得知，该地块在竞拍过程中，共吸引了24家房企报名参与，分别包括上海同进&金新城、华润、华发、中海、安联、金融街、绿城&坤和建设、金隅、葛洲坝、越秀、安徽置地、中华企业、上海城建、象屿&天安、中铁置业、国贸、宁波维科&杭州大家、保利发展&上海建工、建发、北京建工、北京首开、深圳特发、金茂、南山&招商蛇口，可见地块吸引力之高，竞争激烈程度之大。

　　在现场竞价环节，经过22轮报价后，地块达到封顶价格173296万元，24家房企全部进入竞报“高品质建设”阶段，且均接受绿色建筑及超低能耗建筑上限指标和8%公租房比例的上限指标，之后所有竞买人全部进入摇号阶段。

　　最终，华发集团成为本场土拍的幸运儿，成功摇中该地块，最终成交总价为173296万元，成交楼面价26279元/㎡，溢价率10%。

　　据悉，珠海华发集团有限公司组建于1980年，2012年以来，华发集团大力实施“转型升级、跨越发展”战略和“科技+”战略，在推动珠海城市发展过程中不断壮大，从单一的区域性房地产企业转型升级为科技、城市、金融三大集群齐头并进的综合型企业集团，主要经营指标呈现10年12倍以上增长，区域布局从珠海拓展至北上广深等内地七十多个主要城市和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地，整体实力稳居珠海市国资体系第一、广东省国企前五、全国地市级国企前列。

　　接下来，华发将为赵巷带来什么样的作品，值得令人期待！

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