日前,云南省公共资源交易信息网发布了“DTCKG2023-003号结果公示”,滇中城投旗下云南滇中临空资源开发管理有限公司以17333.2万元竞得云南省昆明市官渡区大板桥街道办事处约127亩商住混合用地。
从地块信息上看,该地块容积率2.5,建筑密度≤34,绿地率≥34%,商住比为3:7。按指标计算,地块商业建筑面积约6.3万平方米,住宅建筑面积约14.7万平米。
据此前出让文件,为满足民航部门净空限高要求,地块建筑限高≤50米,且需配建1所15班幼儿园。
从位置来看,地块位于空港临空产业园,长水机场东北侧。
地块处于空港大道和秧旺街交叉口处,周边还有多条支次干道,自驾出行便捷。
当前,地块周边主要发展的为临空产业,拥有苏宁云商昆明物流中心、中关村电子城、万维长水空港物流园、滇中新区智能装备产业园等。
此外,地块约500米处,还有昆明理工大学津桥学校空港校区。周边开发住宅项目较少,项目建成后或将对于片区居住条件起到一定改善。