格林波特一座历史悠久的高银家具大楼将重新上市

　　高银家具（Goldin Furniture）是一座历史悠久的1894年安妮女王风格建筑，位于中央大道和主街的拐角处，最初是格林波特礼堂（Greenport Auditorium），是该村世纪之交的文化娱乐中心，至今已开放44年。

　　“一切都摆在桌面上，”房地产经纪人布里奇特·埃尔金（Bridget Elkin）说。“我认为这栋建筑将需要各方妥协。卖方必须对购买选择保持开放态度，买方也是如此。翻新工程将非常复杂且成本高昂。

　　然而，它在 19 世纪和 20 世纪初的绿港建筑历史中的地位非常重要。

　　“这座建筑里有很多令人惊叹的历史，”她说。

　　埃尔金说，这栋楼的挂牌价为350万美元。

　　内墙上有 1894 年的蚀刻版画和 1938 年飓风前的旧剧院门票，建筑内部让人仿佛回到了不同的时代。

　　当当地领导人和女权主义者莎拉·亚当斯（Sarah Adams）建造了最初的剧院时，它可以容纳多达700名游客。1938年的飓风破坏了这座建筑，其内部由建筑师乔治·弗里克（George Frick）设计。该建筑由建筑商查尔斯·科温（Charles Corwin）建造。飓风过后，它一直处于休眠状态，然后成为一家家具店。

　　“大家都同意，我们在主街上失去了很多这样的（历史）建筑，”埃尔金说，“我们不能失去这一座。

　　埃尔金说，她一直在研究各种潜在的赠款机会，这些机会可以支持非营利组织的购买和翻新，她说，业主安德鲁·奥里奇奥“非常希望”卖给非营利组织、私人捐助者，甚至是村庄本身。

　　“他认为这座建筑是社区结构的一部分的重要性......我认为，就像他睁大眼睛进入这个领域的方式一样，买家也这样做也很重要。

　　上周，奥里奇奥在店内接受采访时拒绝了。

　　埃尔金女士说，即使有捐助者或非营利组织，村庄也必须愿意与新的所有者或所有者合作。

　　“我认为，如果我们要拯救这座建筑，村庄和购买者将不得不在同一步与他会面。

　　她说，具体来说，村干部需要从建筑物目前的不合格使用状态和潜在的停车要求中解脱出来，并可能贡献纳税人的钱。

　　她还表示，任何新所有者在任何商业计划中加入食品和饮料成分都是明智的。

　　“旅游业是格林波特的第一大收入来源......任何想要翻新这座建筑的人都需要从这种类型的业务中获得收入。

　　埃尔金女士说，她“乐观地认为，只要（买家）愿意以负责任的方式修复这座建筑，并保持剧院元素的活力，村里就会与这座建筑的购买者合作。

　　她对村里的支持是正确的。

　　“不仅是我，村委会也会大力支持有人进来，把它作为艺术、戏剧界和社区的美妙补充，”市长凯文·斯图西在随后的一次采访中说。“而且我认为他们和北福克艺术中心都有足够的空间在村里举办活动和电影......你看看，与南福克相比，北福克的场地是多么少。

　　“仅萨格港村就有[多个具有类似性质的]文化场所，”他说，包括湾街剧院、萨格港电影院和教堂艺术中心。

　　“因此，我们很快就会与北福克艺术中心合作，很高兴看到格林波特礼堂也重新开放。”

　　长期担任村庄受托人和副市长玛丽·贝斯·菲利普斯（Mary Bess Phillips）的同事一致认为，寻找赞助人来投资该建筑以及格林波特市中心，将是一个艰难的攀登，但非常值得。她说，该项目可能还需要一位具有历史建筑翻新经验的关键人物。

　　“你必须有一个真正的项目人员，能够承担并应对挑战和网络，”她说。“这将需要一个非常特别的人，我们都可以梦想它，但我认为如果它能够启动并运行，那将是一件伟大的事情——市中心商业区的一项重要资产。

　　埃尔金说，她有信心找到钱来购买和翻新旧礼堂。“有一种观念认为，人们厌倦了非营利组织，毕竟[格林波特]剧院的所有工作。我不同意。我认为，如果提出正确的项目，将有更多的可捐赠资源。那里有更多的钱。