深圳市三个安居房项目今日开启网上认购 共计推出1790套房源

　　深圳市住房保障署发布了关于帆湾海寓（第二批次）、东岸雅居、超核紫芸府等三个项目安居型商品房配售的通告。

　　本批次配售住房共1790套，其中两房户型1307套，三房户型483套。

　　配售对象主要分两类，为深圳市安居型商品房在册轮候人，以及符合条件的领军人才。

　　单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

　　网上申请认购时间为：2023年11月4日9:00至2023年11月12日18:00。2023年11月12日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2023年11月12日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。

配售项目基本情况及配售价格

　　帆湾海寓：1304套房源

　　均价14880元/㎡

　　项目位于深圳市大鹏新区葵涌办事处银葵路南侧，开发建设单位为深圳市贝添利电子有限责任公司。

　　本次项目供应安居型商品房房源1304套（含第一批次未售出房源815套），其中：两房户型房源953套，建筑面积约69㎡；三房户型房源351套，建筑面积约89㎡。

　　本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内未做精装修，交房装修标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年2月14日前。

　　值得一提的是，帆湾海寓项目的配售均价为14880元/平方米（按建筑面积计算，为毛坯房价格)，而项目周边有的商品住房参考价去到了约3.3万/㎡。

　　这在深圳新房市场上（不含深汕），应该都找不到第二个价格如此友好的项目。

　　以帆湾海寓一套两房为例，总价约100万，在缴纳30万首付后，家庭公积金贷款额度可以覆盖余下房款。

　　按深圳目前公积金贷款利率3.1%计算，那么30年期内，每个月月供可以控制在3000元以内，对刚需来说，非常友好。

项目效果图

　　东岸雅居：400套房源

　　配售均价为23513.47元/㎡

　　项目位于深圳市龙岗区龙城街道华佳北路与盘龙路交汇处，开发建设单位为深圳市华侨城东岸置业有限公司。

　　项目供应安居型商品房房源400套，其中：两房户型房源268套，建筑面积约69-70㎡；三房户型房源132套，建筑面积约89-90㎡。项目配售均价为23513.47元/㎡（按建筑面积计算，含装修)。

　　本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年5月30日前。

项目效果图

　　超核紫芸府：86套房源

　　配售均价为37549.6元/㎡

　　项目位于深圳市龙华区民治街道民塘路，开发建设单位为深圳市润朝房地产有限公司。

　　项目供应安居型商品房房源86套，均为两房户型，建筑面积约67-69㎡。

　　项目配售均价为37549.6元/㎡（按建筑面积计算，含装修)。

　　本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年12月31日前。

项目效果图