上海保利光合上城今日开始认购 加推建面93-103㎡三房 均价6.99万/平

在上海的闵行TOD中心，一座引领时代的城市新篇章——保利·光合上城，将于4月4日开启认购。这不仅是一个房产项目，更是对时代抱负与未来理想城市的深刻探索。

保利·光合上城此次加推建面93-103㎡三房户型，均价6.99万/㎡。另外，前期剩余建面约93~130㎡3~4房在售，无需积分，直接认购。

户型图如下：

项目背景

保利·光合上城由闵行区政府与保利集团、申通集团强强联合打造，是上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目。这是一次跨越，是城市建设的新里程碑。

央企保利集团和国企申通集团的强强联合，确保了项目的可持续发展和高品质建设。这不仅是技术实力的碰撞，更是城市发展的新动力。

优越位置

新产品备受追捧，不仅占据优越位置，还能一窗览园林风光。同时，周边生活配套齐全，约20万方双主题公园+约2万方超级街区光合里，让生活更加便利与丰富。

新型居住系统

保利·光合上城将打造生命周期居住系统2.0Well集和社区。以央企匠人情怀，构建现代新健康居住生活体系，让美好生活更进一步。

价格优势

保利·光合上城以绝对的性价比称霸黄金中环。在当前上海楼市价格居高不下的背景下，光合上城的价格表现尤为亮眼。中环线直逼10万/m²，而光合上城均价仅为6.99万/m²，堪称黄金中环上的性价比之王。

上海内环内价格早已破15万/m²，中环线直逼10万/m²，外环外则预计将达到8万/m²。而在二手房市场上，中环的前滩二手房均价达17万/m²，大宁12-14万/m²，万里11-12.5万/m²，金桥10万/m²，张江13.5万/m²。在这样的市场背景下，保利·光合上城的价格优势尤为显著。

7大复合业态

构筑百万方大城顶配生活

保利·光合上城是一次集齐住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态的TOD大城。

约20万方滨水双公园，比人民公园还要大！

盖下约14万方潮玩艺术公园。涵盖约2600米的滨水悦跑道、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老各种年龄层的活力运动场地。

盖上约3万方体育公园，打造了1条约670米的悦跑道，「运动+休闲」两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项运动休闲场景。

沪上网红滑板公园，潮人争先的潮玩目的地

随着约4万方滨水公园示范区震撼亮相，保利·光合上城约1300m²的首个波普艺术滑板公园一经面世，就成为沪上最火的新晋运动圣地！场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，吸引众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验。

保利光合上城约2万方超级街区光合里，现已开放约400米，鉴证大城兑现力！

这次保利不是单纯做了商业配套，而是用街区的理念去打造漫游式的城市配套，将各种业态散落在社区的各个角落，高级烟火气非常浓厚！盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会做空中花园，滨水主题轻餐，艺术交流空间等，非常容易成为网红打卡圣地。

盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，未来将再现保利时光里的商业品质，持续引进保利深度合作品牌，为整个元江路地区注入高端商业能量。

地块内还拥有优质的教育用地，且与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系！

紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业，带动片区产业发展能级。

一房一价表：

保利·光合上城不仅是一个房产项目，更是城市发展的新起点。在未来，它将成为上海城市发展的新地标，引领着城市的新篇章。