成都市5个项目楼盘集中取预售证 涵盖住宅和公寓等产品

　　原标题：拿证速递｜总价138万起买廖家湾TOD旁精装小高层！最低首付42万起！

　　5月7日消息，成都住建昨日放出3张住宅预售证，主要以新都项目为主，分别是纯新盘永盛和·星悦府和锦水香榭老盘加推，以及远郊金堂项目河边的院子三期。

　　永盛和星悦府

　　永盛和星悦府首批次已取证，推出1-2号楼共计128套房源，精装交付，本批次推出面积98-111㎡，精装单价13654-14990元/㎡。

　　项目占地38亩，打造约8000㎡“星旅”主题园林，以五大主题分区（星际、星林、星樾、星梦、星原），营造具有个性、潮流、活力的复合性景观空间，打造独具特色的百度“潮玩”青年社区。 景观上设计有IP雕塑、迎宾水池、特色景墙、景观“浮岛”、林下吧台等，此外还规划有全龄段活动空间，比如极限滑板区、儿童娱乐区、健身跑道、半篮球场、羽毛球场、乒乓球场等。

　　主力户型为建面85-125平米套二套三套四，85㎡户型： 5米开间，阔尺方厅，厨房宽裕，户型方正；101㎡户型：5米开间，阔尺方厅，舒适三房，户型方正；110㎡户型：5米开间，5米超宽景观阳台,阔尺方厅，南北通透，动静分区；120㎡户型：5米开间，5米超宽景观阳台,奢华四房，南北通透，动静分区。

　　永盛和·星悦府循迹天府大道北中轴，北部新城核芯区。区域内交通，航空等大型产业齐驱、近10万㎡公园相伴、两大 TOD商圈环绕、旃檀中学为邻，产城融合，是城市综合生态住区。交通方面，位于地铁五号线廖家湾TOD站旁，距离地铁廖家湾站仅约仅400米，距天府大道北延线（23年建成）约1公里，35分钟车程内可通达城市核心区，同时周边还有幸福桥TOD，未来区域发展有潜力。

　　锦水香榭

　　锦水香榭新批次已取证，推出33号楼共计390套房源，精装交付，面积80-122㎡，精装单价11999-13166元/㎡。

　　锦水香榭就是原来的澳洲湾三期，整个项目总占地面积300余亩，最早一批次早在2011年就已取证，澳洲湾三期一批次最早也在2014年取证，间隔8年，项目于2023年陆续推出两批次。交通方面，小区北门外即是地铁3号线锦水河站A口，距西部战区总院4站，距春熙路、太古里13站。教育方面，小区东面一墙之隔就是新都百年名校谕亭小学: 项目自身规划有澳洲湾国际幼儿园，附近有三原外国语学校、新都一中实验学校、金河谷华伦幼儿园、贝尔童话幼儿园。 综合来看，项目适合地缘性刚需客群。

　　河边的院子

　　河边的院子16/23号楼已取证，共计推出88套房源，清水交付，面积100-111㎡，清水单价7733-12388元/㎡。