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布卢明顿新公寓项目预计明年二季度开工将提供201套房源

2023-12-25 10:17:49来源：新房网

布卢明顿很快就会增加201套公寓，因为开发商Enclave Cos.计划在已经空置17年的地块上进行建设。

该建筑位于西 78 街 6701 号，共有 5 层，共有 201 个单元。根据市政府文件，该物业还将运营一个占地 11,000 平方英尺的独立日托中心。

Enclave 发言人在一份声明中表示，这家总部位于法戈的公司已与布卢明顿建筑公司 Kaas Wilson Architects 合作设计公寓楼和日托中心。声明称，尚未确认儿童保育提供者。

声明称：“我们重视并认同这座城市的愿景，并对为创建一个就业强劲、人口增长和充足娱乐活动的充满活力的城市而进行的投资表示赞赏。这个新项目预计于 2024 年第二季度开始，建设期为 22 个月。”

201 个单元中的 19 个单元将适合收入为该地区中位收入 60% 的人们购买。该开发项目中有 9% 的单位符合布卢明顿机会住房条例的要求，这意味着该开发项目可以在其他要求方面获得该市的灵活性。

《机会住房条例》放宽了一些要求，包括每个合格单元的单元尺寸减少 10%，允许使用替代的外部/成品材料，以及居民可用的所需存储空间量减少 50%。

参与该开发项目的布卢明顿规划师利兹·奥戴表示，由于布卢明顿需要更多住房，市政府工作人员建议批准继续建设该建筑。

“从税基和土地利用的角度来看，他们还提供日托服务，那里的市场仍然存在缺口，当然还有住房，这是一个巨大的需求，”她说。 “17年后这里有了某种发展，这是一项公共利益。”

该地点以前是一家 Life Time Fitness 健身房的所在地。奥戴表示，2018 年，该市批准了一个拥有 186 个单元的住宅护理和老年设施，以及一个日托中心，但从未实现。

奥戴表示，这块土地不必重新分区，尽管她说该市的综合规划指导该房产成为办公用地。如果它用于住宅空间，则必须有非住宅用途，她说日托服务占了非住宅用途。

“我们认为这与综合计划是一致的，”她说。 “提供住房也是综合计划的重要组成部分，因此我们认为这并不冲突。”

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