成都市锦发广场项目拟规划建设公寓和商品房住宅等业态

　　原标题：新品入市 | 攀成钢上新了！清水现房销售！锦发广场将推4栋住宅！

　　继“现房销售”的华发统建锦江首府之后，锦江区即将迎来第二个现房销售项目，这也是2021年成都成交要求“现房销售”的13宗地块中的两块——海椒市15.2亩地块&海椒市22.4亩地块。日前，两个地块合并呈现的项目案名已经公布——锦发广场，由中交地产和锦江统建联合开发。

　　项目涵盖商业/住宅/公寓三大业态，由2栋办公(自持，20F )，1栋公寓(自持，13F )，4栋住宅( 17-23F ) 以及4栋商业( 1-2F) 组成。整个项目立足东大街高线公园起点，融合高线+公园商圈+艺术场景三大主题，致力于打造集人文，艺术，趣味，潮流于一体的花园艺术综合体。4栋住宅共计规划222户，容积率南区2.5，北区2.98，为2T3设计，更多细节暂未释放。

　　项目由两宗地块组成，两宗地均为商兼住用地，且须自持商业比例50%，其中15.2亩地块成交楼面价13600元/㎡，住宅清水限价23769元/㎡，22.4亩地块成交楼面价13000元/㎡，住宅清水限价24508元/㎡。

　　锦江区海椒市15.2亩地块

　　地理位置：锦江区海椒市街13号

　　用地性质：商服用地、住宅用地

　　占地面积：约15.2亩

　　容积率：2.5

　　起始楼面价：13600元/㎡

　　商品住房清水最高销售均价：23769元/㎡

　　备注：清水销售；现房销售，一次性开发完成

　　锦江区海椒市22.4亩地块

　　地理位置：锦江区海椒市街空压机厂片区

　　用地性质：住宅用地、商服用地

　　占地面积：约22.4亩

　　容积率：3.0

　　起始楼面价：13000元/㎡

　　商品住房清水最高销售均价：24508元/㎡

　　备注：清水销售；现房销售，一次性开发完成

　　项目位于东大路与牛市口交汇处，大板块处于攀成钢板块，这也是区域内极具稀缺性的住宅项目，周边配套成熟完善。

　　交通方面，20余条公交线路通达全城，到达成都新天府机场30分钟车程，成都东站10分钟车程，地铁二号线牛市门站“上盖”，周边2号线、7号线、6号线、8号线通达全城。

　　商业方面，五大城市顶流商圈环伺:万象城商圈东大街商圈、春熙路太古里商圈、警成钢商圈、锦华万达商圈。周边也有多个高级写字楼，商务氛围与生活氛围兼顾。

　　教育方面，锦江区拥有优质的教育资源，周边7所幼儿园，7所小学，4所幼儿园。(文YOYO、成师附小、盐道街小学、娇子小学、锦江区教科院附小;成都七中、七中育才、田家炳中）