咸宁市住宅商品房“以旧换新”全面开启 实现新房二手房买卖无缝衔接

　　近日，咸宁市住宅商品房“以旧换新”活动正式全城启动。

　　为保障活动顺利开展，咸宁市不动产登记中心多措并举，在不动产登记信息查询、登记业务办理、税务协同等环节优化服务，多维度助力“以旧换新”政策落地实施更加便民利民。

　　咸宁市不动产登记中心相关负责人介绍，对拟参加“以旧换新”活动意向的群众可通过湖北政务服务网、鄂汇办APP、市民之家24小时自助查询机、不动产登记人工查询窗口提前查询换购住房自然状况、抵押、查封及其他限制情形，提前吃下定心丸。

　　在换购人签订商品房买卖合同时，系统自动获取商品房买卖合同备案信息完成商品房转移的预告登记，保障将来物权的实现，让卖旧房的等待期无忧。

　　此外，针对存量房转移登记，由登记机构协调金融机构等部门，为有需求的群众提供“带押过户”和水电气联动过户服务，节约成本，为“以旧换新”交易顺利达成创造条件。

　　该中心还依托“交易、缴税、登记”综合窗口，在登记大厅为“以旧换新”活动开辟专窗和绿色通道，一窗受理“以旧换新”活动涉及的新建商品房转移登记和存量房转移登记，保障新房、旧房的业主能同时拿到《不动产权证书》，实现卖旧房、买新房的无缝衔接，为“以旧换新”活动提供便捷、安心的登记服务。

　　“下一步，咸宁市不动产登记中心将进一步为‘以旧换新’政策落地创造条件，持续延伸服务触角，扩大服务半径，为企业和群众提供更加便捷高效的服务。”咸宁市不动产登记中心相关负责人说道。