上海静安信达信安里预备入市 将推售高层和风貌别墅

　　最新消息：静安历史风貌区「信达·信安里」拟推建面约100㎡高层&建面约270-525㎡风貌别墅预备入市！

　　「项目基本信息」

　　总占地面积：约10348.10㎡，涉及历史风貌保护建筑

　　总建筑面积：约27054㎡

　　容积率：2.5

　　户型面积：高层建面约100㎡；别墅建面约270-525㎡

　　交付标准：别墅毛坯交付；高层精装交付

　　总户数：171户

　　车位比：1.17

　　开发商：信达地产

　　项目地址：上海市静安区康定路1399弄

　　该地块将打造17幢高层以及低层住宅，其中1#楼为18层，1、2层局部架空，2#楼-5#楼、7#楼-8#楼、10#楼-17#楼为总高2层的住宅，6#楼总高3层，9#楼为长者照护之家，社区活动室。

　　上海静安还发布了几张项目最新效果图

　　该地块还涉及历史风貌保护建筑。根据规划建设要求，地块内肌理保护范围占比不小于51.5%，肌理保护范围的用地面积不少于5332平方米，其具体边界和占地规模以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。

　　2022年8月份，上海土地交易市场发布公示，称经上海市静安区人民政府批准，“我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权”，该地块就是静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块。

　　最终，经过一个多月的遴选，该地块成功出让，受让单位为上海信达银泰置业有限公司，成交价210800万元，成交楼面价约为81484元/㎡。

　　企查查显示，上海信达银泰置业有限公司为信达地产全资控股子公司。

　　地块东至上海诚信拍卖有限公司、南至高荣新村,西至鑫康苑,北至康定路。是老静安近20年来唯一出让的一幅纯住宅地块！

　　距离静安寺大概直线距离只有1.28公里。位于静安的历史风貌区内，步行可达14号线武宁路站或武定路站，距离静安寺站直线约1.4公里！

　　周边有静安ONE、芮欧百货、静安嘉里中心、环球世界大厦、889广场、阳光科技大厦等众多地标，城市资源较为丰富！