栖霞建设旗下星叶半山玥府加入南京以旧换新 打造全系低密山居洋房

　　南京“以旧换新”的东风，终于吹到了栖霞建设！

　　近日，南京官方公布第二批次“以旧换新”名单，多家南京本土实力国企入局！而这其中，一位在南京楼市低调许久的“实力派”，成功吸引了笔者的注意。

　　没错，就是栖霞建设

　　据悉，本次“以旧换新”活动，栖霞建设将携手星叶半山玥府、星叶燕尚玥府、星叶翰锦院、星叶栖悦湾、星叶枫情玥府、星叶欢乐城、星叶瑜憬尚7个楼盘，共1367套新房入局（套数占总套数近一半），数量遥遥领先，实力领跑全局！

　　南京开展第二批“以旧换新”本土国企栖霞建设以7盘入局，实力领跑

　　当前，地产行业正经历深度调整期，国央企主动扛起重任，积极响应国家政策号召，以去库存、进一步释放改善住房需求，引领行业新的发展方向。

　　而像栖霞建设这般实力卓越的资深国企，也一改往日的低调，首次参与便以7盘、1367套的超预期体量高调入局，成为南京第二批次“以旧换新”中参与度最高的房企。

　　栖霞建设参加以旧换新楼盘的咨询方式及时间

　　（栖霞建设“以旧换新”活动的具体细则：栖霞建设开展住房消费“以旧换新”工作的公告）

　　以国企担当与硬核实力，洞察市场需求，勇立时代潮头，栖霞建设再一次走到行业前列，在行业发展中起到引领和示范作用。

　　作为深耕南京40载的老牌本土国企，栖霞建设始终秉承着“做一个成一个”精品深耕路线，坚持可持续发展道路，如今已成长为让南京人骄傲的标杆本土国企。

品牌履迹版图

　　从月牙湖畔的月牙湖花园，到紫金山瞰山豪宅东方城，到环陵路旁天泓山庄，再到仙林标杆级大盘东方天郡……

　　不出手则已，一出手即是可以载入南京人居发展史的经典作品。低调沉稳但实力雄厚的栖霞建设，始终引领着南京人居价值的更迭。

　　2022年，栖霞建设更是展现出惊人的板块开发力及爆发力。河西南星叶云墅、朝天宫星叶瀚锦院、江心洲星叶栖悦湾三盘齐耀，为南京改善人居市场锚定新“注脚”。

　　2023年，栖霞建乘势续写南京楼市“栖霞现象”，携仙林星叶半山玥府、燕子矶星叶燕尚玥府、栖霞山星叶枫情玥府三大品质新盘强势归来，成为南京楼市的人居品质风向标。

　　其中，星叶半山玥府作为仙林断档已久的纯粹山居低密洋房，如今加入“以旧换新”，千载难逢的焕新置业机会就在眼前，全城高端改善买家都坐不住了！

　　全城罕有的山居洋房

　　半山玥府“解渴”区域高端改善需求

　　据悉，星叶半山玥府容积率仅为1.8，规划打造全系山居低密山居洋房，16栋建筑层高均在7-10F，拒绝传统的“高低配”！

　　可以洋房，何必高层？星叶半山玥府以纯粹洋房给予业主“超配”的改善享受！

　　作为板块内稀缺的纯粹山居低密洋房，星叶半山玥府以极低的容积率和建筑密度，保障了楼栋优良的采光、阔绰的观景视野，推窗即见景。

　　此外，项目紧邻鲤鱼山，还有仙林湖与羊山湖依偎在侧，占位背山揽湖的天赋之地，别人向往的诗与远方，都只是星叶半山玥府业主的窗外日常。

　　在户型设计上，星叶半山玥府打造建面约127-189㎡五种户型，全系四房设计，为区域乃至全城高净值人群，“端出”标杆级改善人居作品！

　　其建面约189㎡的墅级山居洋房，作为当前仙林人居市场断档3-4年之久的大面积洋房产品，更是以出类拔萃的品质感，一亮相便已“胜过人间无数”！

　　仙林有星叶半山玥府，其他只能是其他。

　　约88%的超高得房率，也使其套内的尺度感足以媲美河西200㎡超级大平层。客厅、餐厅、厨房一体化设计，铺开整整约72㎡的超级聚厅，营造突破想象的“无界”尺度！

　　客厅开间约6.1米，餐厅和客厅空间连接，尺度阔绰。盛放家庭烟火气的餐厅内，放置西厨岛台，中西双重味蕾交替的享受，谁懂！

　　星叶半山玥府189㎡概念样板间实景建面约42㎡的超大主卧套房，这样豪横的尺度，其主卧功能自然十分完善！

　　独立的卫生间内，配置双台盆、镜柜以及浴缸，既满足高端客群的日常的实用需求，也充分保障其生活的私密与尊崇。

　　最后，在装标上栖霞建设也是很舍得投入，以对标河西顶豪的区域顶配级精装品质，征服挑剔的改善买家。

　　全石材干挂、约1100㎡隐山会馆半山玥府，领衔区域品质人居“颗粒度”

　　当然，楼市品质时代，购房者讲究绝不将就。基于此，一个楼盘要想脱颖而出，必须做到无短板的均好性。

　　因此，作为区域内稀缺的品质山居洋房，属于星叶半山玥府的“品质颗粒度”还远不止于此。

　　全石材干挂，标定区域颜值封面

　　星叶半山玥府整体采用行列式布局，其建筑立面采用全石材干挂，搭配局部铝板以及超大的玻璃窗，颜值典雅，历久弥新，呈现穿越时间周期的镜石立面质感！

　　目前星叶半山玥府的建筑立面已经部分实景呈现，区域人居封面俨然标定！

　　携手顺景园林，打造诗意游园

　　在社区的景观方面，星叶半山玥府携手北京顺景园林，大师团队匠心打造“双环双轴+一馆一厅+一园十景”的园林空间布局，移步异景，让业主的归家之旅变成诗情画意的“游园之旅”。

　　让人与自然和谐对话，为高端改善客群打造一个静谧、优雅的居住空间。

　　约1100㎡隐山会馆，山居生活闲适优雅

　　无会所，不豪宅。星叶半山玥府依托天然的地势条件，打造一个建面约1100㎡隐山会馆，为来业主的山居生活更丰富多彩。

　　隐山会馆内配置6*25米的室内恒温泳池、全部采用美国高端品牌MATRIX的健身房以及多功能会客厅等多元高能场域，匹配高端人群的休闲生活需求。

　　震撼星空顶实景车库，随手一拍“大片”既视感

　　如果说住宅的建筑外观代表着项目的面子，那么隐藏在地下的车库则是项目的里子。

　　星叶半山玥府的车库入户大堂顶部为星空顶设计，汲取璀璨星光元素，为地下车库勾勒出“一片星空挑檐”。

　　车库地面的选材也同样考究，行车道采用彩石地坪，停车位则采用了金刚砂固化地坪，成本高昂，性能稳定，为业主爱车归家保驾护航。

　　此外，星叶半山玥府还配置了电动汽车充电桩方便业主日常使用，非常贴心。

　　写在最后：

　　作为当下楼市调控的强有力的政策工具之一，“以旧换新”有助于促进房地产市场良性循环和健康发展，加快构建房地产发展新模式。

　　聚焦到每一位买房人身上，“以旧换新”可有效避免繁琐冗长的二手房交易过程，省时高效的同时也更具确定性和安全感。

　　如今，有栖霞建设这般实力雄厚、精工匠心的资深本土国企的加入，于买房人而言，置换起来则更加安心、靠谱！在这里也建议各位有置换需求的改善买家们，抓住良机！

　　最后强调一下：位于主城仙林的星叶半山玥府，7-10层全城罕见的低密山居纯洋房，建面约127-189㎡的少量房源在售。仙林改善的必看盘加入“以旧换新”，换新置业正当时！