元朗锦田公路独栋别墅逾8000万港元放售 拥近万呎花园和庭院

　　第一太平戴维斯表示，承业主命公开招标出售元朗锦田公路211号独立地段，地盘面积约16,603平方呎，实用面积约4,778平方呎，花园/前庭面积约9,610平方呎。 物业物业意向价约8,000余万元（港元，下同），平均呎价约16,700元，可以股权转让方式出售，公开招标截止日期为2024年8月20日（星期二）正午12时。

　　该独立别墅项目，由两幢两层高独立别墅组成，每幢别墅均配有四间宽敞房间（三间为套房），并设有独立电梯，别墅花园/前庭可泊多部车辆。 物业邻近著名高尚住宅如四季名园及四季雅苑，约10至15分钟车程达皇岗及深圳湾口岸。

　　第一太平戴维斯副董事总经理及九龙销售部主管萧兆新表示，此物业不仅非常适合家族两代同堂同住，园林景致更是别具一格，是区内罕有的豪宅项目。 物业意向价约8,000余万港元，平均呎价约16,700港元，有议价空间。

　　业主为蚬壳电器翁国基或相关人士

　　相比近期附近成交，尔巒一洋房以约呎价17,000元售出。 整体而言，物业相对优惠，加上此为独立地段，定能吸引有需求的买家。

　　据了解，该物业由蚬壳电器控股（SMC）主席兼行政总裁翁国基及相关人士持有。 该物业于2010年买入，当时买入价2,202万元。