西安现象级红盘润玺臺观月即将收官 最后3栋楼压轴加推

　　猝不及防，又一座现象级红盘，要收官封藏了。

　　港务区仅此一席的低密“空中庭院”洋房住区——润玺臺·观月，从去年12月首开至今，快速去化之下，项目迎来最后三栋楼压轴加推。

　　这一次错过了，就真的与润玺臺失之交臂。

　　低密改善标杆，真正红盘速度

　　得益于国港政经芯地段、万亿央企华润品牌、第四代“院境”洋房产品，润玺臺一出场便自带耀眼光环，成就楼市独一无二的热销传奇。

　　项目一期，作为国港第四代“空中院”标杆级作品，擘画建面约126-165㎡叠院洋房，2023年3月份首开入市、9月份售罄，仅用时6个月便清盘，热度与口碑双高，一举奠定在市场上的里程碑地位。

　　二期润玺臺·观月，雕琢建面约128—178㎡“空中庭院”洋房，自面市起也是高光时刻不断：

　　2023年12月首开，以“全系露台”低密产品，引发港务区高端改善进阶热潮；2024年初，实景园林示范区超前兑现，凭借“所见即所得”的高颜值＋高品质，又一次将产品力卷破天际线，也再次验证了央企华润置地逆势而上的强劲实力。

润玺臺·观月社区主入口实景图

　　时光流转，一路走来，超强产品力、兑现力加持，润玺臺成为板块内现象级流量红盘，吸引上千位业内同行观摩学习，上万组购房者到访参观，约千组客户签约成交，润玺臺·观月更是斩获2023年全球建筑超级产品力大奖——【居住项目·建筑规划】银奖，收获来自行业和购房者的双重认可、赞誉。

　　回顾润玺臺的“大事件”历程，会发现，楼市周期起伏的当下，唯有匠心凝聚的产品，才能稳稳穿越周期，赢得无数掌声与赞誉。

　　而今，润玺臺·观月在这个六月迎来最后批次收官加推。

　　第四代先锋之作

　　硬核价值独树一帜

　　改善时代，“网红”楼盘层出不穷，但“逢开必热销”的流量担当却屈指可数，能够一直霸占热搜榜的现象级红盘更是凤毛麟角。

　　四重硬核价值点，成就润玺臺·观月出类拔萃的“热搜体质”。

　　第一重价值点：政经板块“黄金芯”。“商随政走”，管委会所在板块，向来是区域发展的核芯所在。润玺臺·观月择址浐灞国际港管委会旁，以百亿大城版图描摹繁华极核，地铁14号线、“铁一名校+”陆港五小、奥体中央公园、启航公园等环拥，资源聚集度、配套兑现度远超同级区域，大城繁华已是眼见为实。

　　第二重价值点，臻稀低密洋房住区：港务区开发至今，地块容积率基本在2.5及以上，低容积率楼盘趋近断档。而润玺臺·观月占地约52亩，容积率仅约2.2，规划11-16F洋房、小高产品，且整体限高50米，楼间距、采光性和揽景视野俱佳，可以说是板块内唯一的真正低密低容洋房住区，稀缺性、体验感毋庸置疑。

润玺臺·观月实景图

　　第三重价值点，高颜“超流体”立面：项目汲取游艇流线、圆弧等设计元素，勾勒建筑的“超感曲线”立面，采用三段式设计，俊朗轻盈的大型塔冠、挺拔大气的工字线条、沉稳厚实的金属底座，搭配通透晶莹的LOW-E玻璃，以及熠熠闪光的香槟金铝板、金属线条，简约大气中尽显典雅奢华，赋予建筑足以穿透时间的生命力。

润玺臺·观月外观实景图

润玺臺·观月外观实景图

　　第四重价值点，实景示范区超前兑现：更惊喜的是，园林示范区早已高品质兑现，“五重归家礼序”层层递进，酒店式府邸大门、弧形四季连廊、山水园林景观、曲水叠瀑、多功能架空层，以及弧形入户大堂、地上地下双大堂、臻装车库光幕门厅等均“所见即所得”，无需对着规划图“想象”，塔尖生活的尊崇感、精奢感尽在眼前。

润玺臺·观月实景图

润玺臺·观月实景图

　　可以说，润玺臺·观月能够成为现象级红盘，绝非偶然，而是蕴藏全维超燃价值属性，在此高度凝聚结合为一体，掀起一波又一波抢房热潮。

　　轻松进阶“空中院”，性价比之王

　　当然，润玺臺·观月之所以能够斩获大批购房者的芳心，最核芯的价值点，还在于爆款作品的刻画。

　　纯粹低密土地之上，润玺臺·观月以低密洋房&空中庭院的完美结合，引领高端人居变革的浪潮，让每一次加推都成为比拼运气的抢房大战。

润玺臺·观月建筑效果图

　　现在，项目迎来最后批次加推，4#楼、11#楼为16F低密小高，5#楼为11F臻品洋房，建面约128-178㎡“空中院”产品，优异的楼栋排布、一揽无遮的瞰景视野，更强调人与园林景观、生活环境的交互。

　　在狂卷产品力的时代，润玺臺·观月对于产品的极致雕琢，更是难寻对标者。

　　建面约178㎡户型，臻稀低密洋房藏品，约17米南向大面宽，270°环幕瞰景端厅，双主卧套房、中西双厨，营造峯境人物青睐的尊贵感和空间感。

润玺臺·观月建面约178㎡户型图（偶数层）

润玺臺·观月建面约178㎡户型图（奇数层）

　　建面约143㎡户型，鎏光宽境空中庭院，南向面宽约12.4米，约9㎡瞰景露台，约41㎡LDKG社交厅，主卧“小家化”设计，让每个人都能适得其所，其乐融融。

润玺臺·观月建面约143㎡户型图（奇数层）

　　而更受瞩目的“流量爆款”，则是建面约128㎡户型，约11.7米南向面宽，LDKG一体化设计，环幕露台与宽阔阳台可打通互融，营造极致空间体验和270°观景视野，酒店式主卧套房，北向可拓展阳台空间＋南向阳台，实现南北双阳台，空间、场景拓展至极致，将产品力卷出新高度。

润玺臺·观月建面约128㎡户型图

　　此外，这一户型还实现了一大“创新”，即突破第四代产品独青睐大户型的桎梏，开创性将花园露台引入初改户型，自此，空中庭院不再只是大宅专享。在动辄起步户型143㎡的当下，这成为港务区总价最低、上车门槛最亲和的第四代产品，可以说是“性价比之王”，让更多人也能拥享环幕露台，轻松进阶层峯圈层。

样板间实拍图

润玺臺·观月实拍图

　　而且，随着降首付、降利率、降门槛等新政落地，迎来“史上最宽松”时代，上车、置换的难得机遇，就在当下。

　　最后上车机遇，共享大城繁华

　　楼市波动调整期，可见、可触、可感的“确定性”最能熨平购房者的内心焦虑。

　　以润玺臺·观月为核点，更加确凿的明媚前景正加速呈现，城市界面焕新之快，让人到访一次惊叹一次：

　　润玺臺、紫云府、港悦城等新建住宅拔地而起，重塑时尚现代的城市天际线；港务大道以东，多条道路已建成通车，交通路网更加畅通无阻；奥体中央公园三期已进入收尾阶段，即将迎来开园。

　　更让无数家长学子兴奋的是，“铁一中名校＋”陆港五小，在这个9月即将开学（具体学区划分请以政府教育部门官方信息为准）。学校占地约32亩，规划48班完全小学，可提供近7000个学位，托管模式下，领军名校之一——铁一中的办学经验、师资力量、管理模式落地家门口，区域教育能级由此改写。

　　随着众多城市资源的持续落地，国港政经芯的区域价值已是“看得见摸得着”，切切实实呈现于眼前，“确定性”毋庸置疑。

　　遗憾的是，大城配套已成型的当下，幸福并不会总来敲门，很多机会转瞬即逝。

　　如今，随着润玺臺·观月最后三栋已价格公示、取证，对润玺臺·观月感兴趣的小伙伴，真的得抓紧了。

　　毕竟，这次再错过，只能二手房市场相见。

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