长沙新地标来了！预计明年底完工 打造低密风貌艺术建筑群

　　近日，长沙市自然资源和规划局发布江畔商业中心项目批前公示。

　　2023年8月，长沙城发恒伟拿下032地块，楼面价约10900元/㎡。

　　项目南至创远街、北至西湖路、东至书院路、西至湘江大道，位于天心区坡子街街道的下碧湘街城市更新单元（旧城改建）项目。

　　项目总投资10.13亿元，限高18米，净占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约5.1万㎡，其中地下2.35万㎡，地上2.75万㎡。

　　项目与橘子洲隔江相望，是长沙首批启动的八个城市更新单元之一，预计2025年底完工，2026年上半年开业。

　　据悉，项目包含汝愚街、天符驿站、时间画廊、水晶宫四个组团的低密度艺术建筑群，保留融合了街区极具老长沙地域特色的风貌肌理，将建成一座历史、文化、商业相结合的城市新地标。另外，项目还将与地铁3号线灵官渡站无缝对接。

　　作为湘江东岸稀缺的低密度艺术建筑群，项目保存长沙市文物保护单位“天符宫”，完美融合现代美学与古风元素。

　　湘江东岸沿江中心片区是指天心区北至五一大道、南至书院巷、东至书院路、西至湘江中路，湘江岸线长1.939公里的区域，划分为新下河街、西文庙坪、下碧湘街、油脂厂及周边“四大片区”。

　　建成后，将打造成为长沙市新消费经济品牌聚集区和夜经济新地标，乃至长沙城市更新标杆、城区品质升级样板。