上海人民广场纯别墅社区即将上新！海玥黄浦源二期新品预计9月入市

　　每一座城市，其成长轨迹都独一无二，历经迥异的发展阶段。而每个阶段，都承载着各自独特的置业逻辑。然而，无论是享誉全球的国际大都市，还是国内引领潮流的一线城市，都蕴含着一个亘古不变的真理：城央地段的价值始终如一，恒久不变。

　　今年上海楼市，豪宅新房的火热就充分印证了这一真理；在市场冷静期，位于核心地段的核心资产，依旧保持着强劲的吸引力和市场热度。

　　如果要问，哪里是上海更具价值的地段？答案早已在《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中揭晓。

　　中央活动区（CAZ）作为定位最高的区域，引领着上海的未来发展。上海全市中，唯有黄浦区是唯一一个全境被划入中央活动区（CAZ）的行政区域，这足以证明其无可比拟的价值与地位。

　　而在这片繁华之中，人民广场板块更是璀璨夺目。

　　作为上海测绘的原点，这里不仅是上海的行政中心，更是文化中心与艺术中心的交汇点。只可惜，珍贵往往与稀缺并存。

　　近十年来，人民广场的新房供应量明显不足。据一房一万数据库显示，从2011年至今，人民广场累计出货量仅有300余套！

　　手握资金却不能上车？别急，机会来了！以时代开拓之姿，重启人民广场人居新篇章。一期已售罄的海玥黄浦源即将回归，每一席皆藏品的别墅产品即将加推！

　　众所周知，石库门建筑是上海近代极具代表性和典型性的居住空间，也是中国近代百年居住史上重要的一页。它亦中亦西、中西合璧，折射出海派文化开放包容、大气谦和的精神！

　　作为黄浦区着力打造的新时代风貌住区，海玥黄浦源承载着焕新城市的使命，真实还原老上海原有的城市肌理、独具特色的石库门建筑，重塑传统建筑的精神内涵！

　　于时代澎湃的城央稀贵地段，海玥黄浦源献映的，不仅仅只是住宅，更是一部藏品级的传世之作！还有更惊喜的，今年上海正式官宣东斯文里规划，更为海玥黄浦源注入了强劲的未来增长预期。

　　上海城心烫金地段

　　天赋稀贵风貌住区

　　海玥黄浦源

　　一期售罄，二期即将加推

　　藏品级住宅，不容错过

　　01

　　寸土寸金才更值得收藏

　　如果上海仅且只有一张“名片”，那无疑就是人民广场。

　　它是老黄浦百年风华的缩影，是上海这座城市海纳百川的最大地标；中国最早的商会、中国第一座音乐厅、上海最早的城市公园、中国最早的西洋歌剧院、中国第一个外资银行、第一个跑马场……它见证了老上海的时代风华，代表了百年前最前沿、最经典、最华丽、也是最上海的生活方式。

　　无论时光如何变迁，它都是寸土寸金、不可复制的城央烫金地段。作为上海发展的历史原点，人民广场板块早在百年前就已开发完毕，鲜有新的变动。然而，随着上海城市发展的崭新篇章——“向新而兴”的城市更新阶段的到来，这一格局正悄然发生改变：越是价值高的地段，越是优先城市更新。

　　今年4月，“上海发布”官宣了东斯文里的规划，甚至罕见地使用了“超越新天地”的表述，足见其对未来规划的信心和期待。总体来看，东斯文里巧妙结合了周边的配套设施与优越的区位条件，精准定位了自身的发展方向。

　　根据规划，东斯文里将通过城市更新和开发，打造一个融合传统与现代、商业与金融的多元发展区域。这里将既有如新天地般的成片里弄风貌商业街区，保留和传承上海的历史文化魅力，功能业态也是多元复合的，设计引入石库门风貌酒店，创意办公，合院办公，艺术街坊，重现往日活力；

　　又有如陆家嘴般超高层林立的金融功能承载区，展现上海的现代都市风貌和强大的金融实力。

　　滨临苏州河的地段，将与苏州河慢行绿带实现完美融合，通过共享水岸空间，精心打造“艺术水岸公园”。

　　这样的规划，将为东斯文里乃至整个上海带来新的发展机遇和活力。更为激动人心的是，这些宏伟的规划方案，已不仅仅停留在蓝图阶段！它们已于今年3月公示，4月正式结束公示，意味着已经完成征收、并空置十年的东斯文里将全面启动城市更新！

　　而海玥黄浦源正占据东斯文里规划核心区域，这里既是黄浦区与静安区交界处，也是苏州河世界级水岸与城市中轴（南北高架路）交汇的城市核心地区，周边串联多个历史文化风貌区，人文底蕴非常浓厚。

　　随着东斯文里规划逐步落地，未来城市界面、生活方式也将焕然一新，也将成为高净值人群更值得期待的居住优选之地。

　　02

　　传世大宅才更值得收藏

　　海玥黄浦源，作为上海第二风貌保护街坊，它不仅仅只是一处住宅，更是历史荣光的人文传承。同时，海玥黄浦源也是市中心极为罕见的纯石库门别墅住区，每一席皆是传世的藏品大宅。

　　18里18境永恒经典，致敬每一栋建筑的文化之重，保留最具时代特点的石库门肌理，精琢一砖一瓦，致力于打造契合当代居住需求的品质大宅，让每一栋建筑都成为家族传奇的延续，书写着永不磨灭的历史篇章。

　　当你深入了解海玥黄浦源时，会被其扑面而来的人文底蕴、传世风华所震撼，生来尊贵莫过于此。

　　其里弄肌理实际成型于1900~1935年代，如今以原物保留、卸解复建等方式，遵循了建筑修缮的原真性。

　　7号地块“18里”模型鸟瞰图从时间、空间、人文传承三阶境界之上，将最具时代特点的石库门肌理予以保留、复建、传承，结合新的居住需求进行改良提升，让18里的海派精神内核在海玥黄浦源以新的载体予以重生。

　　但背后的文化故事，却是其他楼盘无法复制和重生的。自诞生之初，这里便吸引了来自五湖四海的雄心壮志者与梦想追求者，历经岁月的洗礼与淬炼，这里孕育出了一批批引领城市风潮、掌握话语权的传奇人物。

　　新余里的姚锡舟，作为中国水泥工业的先驱，其贡献与影响力至今仍被世人铭记；陇西里的李氏家族，世代传承着富商精神，书写着商业传奇；承德坊的金氏家族，从丝商巨贾到艺术世家，展现了家族的多元与繁荣。

　　这些名人家族的故事，如同璀璨的星辰，为海玥黄浦源增添了无尽的贵脉底蕴与名门徽章。

　　海玥黄浦源18里18境不可复制的传世大宅，承载着独一无二的文化内涵与记忆，亦是荣耀与梦想的传承。

　　在整体布局和景观营造上，处处皆是对上海文化和历史的传承与致敬！

　　在立面设计上采用了青砖、红砖、泰山砖、水刷石等原石库门文化的特色铺装，最大程度还原了历史风貌。

　　而在景观打造上，则再次运用上海石库门建筑元素、文化元素、环境元素，依托建筑规划形成“三横、两纵、七景、一核心”的景观组团，还原了纯正的石库门景观风貌，打造出了专属于海玥黄浦源的历史记忆。

　　不仅如此，车库设计同样匠心独具、惊艳非凡！

　　经典藏于细节，海玥黄浦源的车库设计，在传承上海独有的文化和历史底蕴的同时，巧妙融入了现代创新理念，将石库门、老上海街巷弄院的经典元素与现代设计手法相融合，打造出一个既具地域特色又充满时代气息的地下空间。

　　别墅车库效果图，仅供参考天赋稀贵，这样的藏品级墅居，生来就注定了只能属于少数人。

　　03

　　资源荟萃才更值得收藏

　　海玥黄浦源坐落于内环少有的五轨交汇中心，被地铁1、2、8、12、13号线紧密环绕，且各站点均近在1公里之内，使其交通通达性在内环众多板块中脱颖而出，极为便捷。项目直线距离1号线新闸路站仅约150米，一站即可直达人民广场。

　　商业配套方面，项目以人民广场商圈为核心，3公里范围内汇聚了多个顶级商圈，如项目直线距离兴业太古汇约900米、张园约1公里、南京东路步行街约1.3公里、恒梅泰1.5公里、新天地约2.1公里、淮海路约2.1公里…真正的举步即繁华。（*以上距离均为直线距离）

　　住在海玥黄浦源，周边的商圈环伺合围，通过北京西路衔接两大市级商业中心：南京西路商圈和南京东路商圈，商业活力焕发，体会身处城市都心的繁华与荣光。

　　此外，项目周边还聚集了众多网红地标，如人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院以及一大会址等，这些不仅丰富了业主的文化生活，更提升了整个区域的文化底蕴。

　　在教育资源上，项目周边拥有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校等多所优质学校，同时海玥黄浦源还代建了黄浦区好小囡幼儿园，为业主子女提供了优质的教育环境。（*新房不承诺学区，具体以官宣为准）

　　生态资源同样很丰富，周边拥有多个城市绿肺，如人民公园、静安雕塑公园、九子公园等，均是休闲娱乐的好去处。顶级商圈、资源荟萃...居住在海玥黄浦源，一切只是举步即达的日常。

　　写在最后

　　上海城心之上，海玥黄浦源不仅仅是一个居住的地方，更是一部值得珍藏的艺术品，一部能够代表上海城市精神和文化底蕴的藏品级作品。这样的作品，亦是注定只属于少数人的恒久稀藏。

　　最新消息，海玥黄浦源目前即将加推别墅产品，此外1号地块高层产品一期已售罄，二期新品预计9月入市！