南昌联发悦尚居项目规划公示拟建设小高层和洋房产品

2023-08-23 16:40:12 来源：乐居地产

　　原标题：新品入市 | 13栋8-18F洋房+小高层九龙湖联发悦尚居效果图曝光！

　　刚刚，南昌市自然资源和规划局发布了《联发悦尚居项目建设工程规划许可证批前公示》，建设单位为南昌联捷置业有限公司，建设地址为九龙湖延安路以东、龙虎山大道以西，具体详情如下：

　　联发悦尚居总占地约61.157亩，共规划了13栋8-18F洋房和小高层，北高南低的设置排布，分为两个小地块建设！

　　左侧地块规划7栋住宅，包含5栋10-11F洋房+2栋18F小高层+12班幼儿园。

　　右侧地块规划6栋住宅，包含3栋8-11F洋房+3栋16-18F小高层。

　　小区内部规划有200米健康跑道、儿童及老年人活动场地、便利店、物业用房等设施。

　　拿地回顾

　　2023年6月21日，南昌市本级５宗地正式开拍，涉及东湖（２宗）、红谷滩九龙湖（２宗）、经开区，共４８１．３９８亩，起拍总价约３４．８８亿元。

　　红谷滩九龙湖ＤＡＥＪ２０２３０１８地块（约６１．１５７亩）达到竞价上限，进行线下摇号。

　　最终，江西海德置地有限公司摇号竞得该宗地，成交楼面价５６４０．３６元／㎡。

　　地块靠近两条主干道交汇侧，未来随着上饶大街的打通，枫生高速南端的改造升级，交通优势会逐步显现。

　　项目东侧为规划的虎形山公园，距离最近的地铁站为地铁２、４号线西站南广场站，约２公里左右；同时离南昌西站也不算太不远；区位还挺不错，是虎形山公园板块少有的住宅用地。

　　此外，周边“三座大山”之一的石钟山学校已经启动了ＥＰＣ招标，目前开工建设中；该地块斜对面还有一宗待开发的教育用地。

　　目前周边二手房有新旅明樾台、新力东园、金地金茂九峯府等，新房住宅在售有联发藏龙大境、华润昆仑御等住宅，洋房整体均价16000元/平，小高层14500-15000元/平，你觉得联发悦尚居会卖多少呢？

南昌联发悦尚居项目规划公示 拟建设小高层和洋房产品