云南会展片区北大资源颐和1898洋房地块过规 将推出7层洋房产品

　　原标题：期待！北大资源颐和1898今年要推7层洋房产品

　　北大资源颐和1898是会展片区的老项目了，该项目从2017年入市至今已有5年多时间。经过多年开发后，目前项目高层住宅收官在即，而2023年将会推出会展片区罕有的7层真洋房产品。

　　项目总占地面积约350亩，由3个住宅地块及1个商业地块组成。目前A2和A3这两个高层住宅+洋房的地块已经交付入住，A5洋房地块已经过规，A1商业地块则暂未启动。

　　项目A5洋房地块容积率仅1.09，产品为1T2户的7层真洋房，总共只有5栋，这种低密产品在会展片区已经绝迹很久了。

　　这个地块在去年初过规以后就比较受关注，因为项目此前放出的风声是，这5栋洋房会规划为大平层产品，面积段在在190到230㎡左右。

　　现阶段的洋房产品别说是在炽手可热的会展片区，放在主城任何一个区域都是抢手货，2016年前后会展片区的中海半岛华府、金科江湖海等洋房项目，都是当时的爆款红盘。

　　大约2018年往后，会展片区的在售楼盘则都是以高层住宅为主，除了招商蛇口早年的一些40年产权商墅还陆续在卖之外，整个会展再没有低密产品亮相。

　　而北大资源颐和1898因为拿地比较早，项目体量也大，所以开发周期也长，也正因如此，项目最优秀的产品才得以憋到了2023年。

　　北大资源颐和1898的位置在环湖东路与饵季路交汇处，地段条件在整个会展片区都算比较优越的。

　　项目与地铁5号线宝丰站的步行距离约1.2公里，步行2公里范围内有会展中心、王府井小镇等配套，周边环绕五甲塘、宝丰、海东、西亮塘等多个湿地公园。

　　2022年颐和1898总共完成三批次交付，分别是5月、8月和12月份，三次交付共计约2200余套。

　　顶着不景气的市场环境，项目还能做到大批量交付实属不易，而且三次交付的现场都有条不紊，园林绿化整洁清爽，呈现出非常高的交付品质。

　　目前颐和1898的A3地块已经全部交付入住，A2地块也仅剩3栋高层尚未交付，这3栋楼进度都已经封顶并且外装已完成，合同交付时间是今年8月。

　　在洋房入市之前，现阶段颐和1898主力在售的地块是A2地块，在售户型面积有110㎡、123㎡、127㎡和142㎡，都已经是实景现房，可以做到先看再买。