原标题:17栋5层洋房!石景山五里坨中交地块规划方案公示
2022年三批次集中供地出让的石景山五里坨1602-648地块,近日公示了地块设计方案。
648地块为纯R2二类居住用地,用地建控规模5.6857万平,控高15米,容积率约为1.2。
从规划图上看,整个社区由17栋5层洋房+3栋配套建筑组成,坡屋顶,或有上跃或阁楼产品设计。
外立面效果图来看,很像石材外立面。窗墙比可观,边户有270°观景,客厅尺度看起来不错。
2022年9月22日,该地块由中交投资以22.7亿元底价拿下,全部建设商品住房,无套内70/90限制,无需配建保障房。
地块销售指导价6.2万/平,相比2017年供应的3宗限竞房,单价涨了7000元/平。
周边新盘翡翠山晓、五里春秋基本上所有户型产品都有,限均价52024元/平,有的挑。
地块位于石景山炮山城市森林公园北侧,直线距离西府海棠1公里。
周边生活配套有北京老年医院、首都医科大学三博脑科医院、北京市海淀区香山小学、北京市海淀区尚丽外国语学校、北京市海淀区四王府小学、当代商城、北京西山国家森林公园等。