上海掌心湖原舍项目样板间正式开放 推出叠加别墅和合院等产品

　　原标题：震撼！约11万方稀缺湖畔别墅！总价约750万起！嘉定超低密墅区“万科掌心湖·原舍”火热销售中！

　　在市场趋于冷静，自住回归主流的大背景下，只有在产品赛道做到足够出类拔萃，才能够锚定丰盛的未来。

　　所以，越来越多的购房者已经清醒地意识到“好房子”“好生活”才是自己最终的置业诉求！

　　而在年底这波汹涌的供应大潮中，购房者终于迎来了一个“产品至上主义者”压轴登场：

　　大虹桥辐射区 约0.36低密湖居，约11万方湖域·约3000m湖岸线，20年安亭新镇收官之作——「万科掌心湖·原舍」，推出建面约180-360㎡大平层、叠加、合院，总价约750万元起。

效果图

　　这是一个相对“低调”而又有些“神秘”的宝藏新盘，前期基本很少宣传！

　　但即便如此，“酒香不怕巷子深”，连样板房都来不及开放，项目认购量就已经超过1.1。

　　市场对万科掌心湖·原舍的期待值和认可度，可见一斑！

　　万科掌心湖·原舍示范区&样板间已开放！项目持续热销中！

　　约750万元起买到低密湖居，到底有多值？

　　其实，仅冲着约0.36容积率，就足以让万科掌心湖·原舍臻稀指数升级。

　　众所周知，自2010年上海实施“限墅令”以来，就再也罕有容积率低于1.0的土地出让。

　　所以低密住宅是卖一套少一套，特别是临水低密住宅，只会成为“收藏品”！

　　未来如果要买，也只能是二手了。

　　但现在肉眼可见的是，很多二手低密住宅的价值已是“高攀不起”！不说别处，就单看项目周边，价格都已经千万+。

数据截止2022年11月30日，来自一房一万

　　如今，万科掌心湖·原舍约750万元起，这样的性价比有多香，不用我多说了吧！

　　当然，你会问，预算都已经上七八百万了，买个平层公寓，会不会更好？

　　这里我只想说两点！

　　第一，同样的预算，买低密住宅和买平层公寓，完全是不一样的生活方式和生活质量！

　　譬如同样七八百万，大虹桥也可以买到大户型4房。但居住尺度，居住空间再怎么比，也大概率是屈居下风！

　　况且，买公寓你可能面对的是黑压压一片钢筋水泥织就的建筑物，外观千篇一律。

　　而在万科掌心湖·原舍，你面对的是四季分明的湖景。“一树密而知夏，一叶落而知秋”！这样的生活情趣和意境，不是一般住宅能比！

　　第二，无论何种产品，大家一定会考虑未来的保值增值属性。

　　确实，别墅的流动性要弱，但要说到上海别墅的价值预期，其实非常强。

　　尤其是疫情下的这3年，更多的置业偏好在向别墅倾斜。已有的成交数据给出了客观的证明，上海别墅近3年涨幅，是要远远超过公寓的。

　　数据截止2022年11月30日，来自一房一万

　　综合这两点来看，总价约750万元起买到低密湖居产品，而且可以作为终极置业，其实是撬动了非常高的居住价值和珍藏价值！

　　一句话，物以“稀”为贵，量少决定了价值！

　　人与自然和谐共生，

　　建面约190㎡宽境叠加，

　　在产品主义巅峰成就半岛生活体验

　　就像一块璞玉，必须要遇到雕刻大师，方能成就上好的美玉！

　　对于掌心湖来说，所幸的是TA邂逅了万科这样的杰出大师！

　　从案名也可以看出，万科对于这块低密土地的珍视！

　　“原”，即尊重土地，尊重自然本来的样子；“舍”，即屋舍。

　　也就是说，项目的初心，就是要在自然天地间，追求建筑与自然的融合，追求生活与自然的融合！

　　事实上，万科掌心湖·原舍也确实恰如其分的做到了！

　　1.因地制宜利用滨湖资源，让建筑与自然共生长！

　　万科掌心湖·原舍三面临湖，被超过60%的生态围合而成一方独立天地。整个湖域面积达到了约11万方，远远望去就如一方明镜。

　　项目充分尊重自然，取势半岛地脉，让建筑流淌出自然蜿蜒的走势。

　　建筑沿湖退让出大片公共自然空间，主动为自然景观留白的同时，还可以为沿湖露营、飞盘、垂钓……腾出空间！

掌心湖·原舍旁湖面及湖边

　　而且，为了增加观景面，每一栋的楼体朝向都为自然和湖景转向，形成广角镜头一般的家庭景观视野。

　　再加上乔木相依的坡屋顶，沿湖掩映的绿荫，整个画面宛若天成，一点儿也没有违和感！

效果图

　　2.充分营造多重社交景观空间，让生活与自然相融合！

　　沿湖点缀多处动人景观，每一天都与大自然亲密接触。

　　而且，根据日出日落的实时监测分析，落定湖畔观景露台，只为遇见更好的风景。

掌心湖·原舍旁湖面及湖边

　　还有指尖剧场，营造整个社区的公共艺术领地。

　　想象一下住在这里的幸福时光！早上可以踏着晨曦出门，沿着蜿蜒的环湖步道晨跑锻炼。

　　落日时分可以‍携手爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边落日余晖，余霞成绮，一路上湖光天色尽收眼底，人与自然融为一体。

　　3.令人惊艳的户型产品，把自然景观从户外延伸到了室内！

　　家么，最理想的状态就是让人放空！一进门之后，生活上的琐碎、工作上的烦恼都可以烟消云散！

　　在万科掌心湖·原舍这里，追求的就是这种感觉！

　　项目借鉴了京都安缦、Nisekos安缦、阿那亚·三亚Yhotel等度假式酒店的设计手法，无论是自然质感的用材，还是室内高频使用空间的舒适化追求，都在创新营造一种“回到家”的轻松氛围！

示意图

　　最为关键的是，户型产品在设计之初，就非常注重引景入户，充分实现人与自然景观的互动！

示意图

　　我们就拿这次主推的建面约190㎡叠加来说吧！

　　相比市面上常见的4-6层叠加，万科掌心湖·原舍仅有3层，1、2层是下叠，3层是平层，亲地属性不言而喻。

　　而且每一个户型都做得非常出色！

　　相比传统叠加产品，万科掌心湖·原舍精研时代需求，打造了叠加市场罕见的3开间朝南格局，并且匹配大尺度开窗，拥有一流的采光、通风和景观面！

　　3层叠加+3开间朝南，这样的住宅形态，你在当下的上海叠加新房市场，几乎很难再找到第二个！

　　建面约190㎡叠加L1户型

　　建面约190㎡叠加R1户型

　　入户一层，约7.5米超大横厅，可归置先生的会客、太太的下午茶等私宴聚会，同时相连室外绿地，可形成一个周末Party、BBQ营地聚会场。

　　南向套房灵活多变，既可以设置老人房，也可以留作客房。

　　一层厨房超大的采光窗，家人在烹饪的时候也可直面滨湖景观。

　　上到二层，罕见的三卧朝南设计+南向大露台全面打通，让建筑与自然的界限进一步消融。大尺度的宽景视野+优越的采光通风，居住舒适度无以复加！

　　特别是主卧大套房，为夫妻二人营造出一片浪漫美好的天地。专属的奢华卫浴，配置全景落地窗，可以一边SPA舒缓身心，一边观览窗外风景。

　　可以说，每一位家庭成员，都可以享受到人与自然和谐相处的美好日常！

　　鉴于项目是毛坯交付，项目还有“美好家”增值服务，邀请LSD设计工作室专为项目打造了“滨湖半岛高定系列”，由美好家统一采购、标准化装修管理，届时直接同期交付成品住宅，一步到位！

示意图

　　拥有这样一份精致与从容，万科掌心湖·原舍真的是让人爱了！

　　万科掌心湖·原舍，

　　不只是造“好房子”，更是在造“好生活”

　　阳光，风景，尺度，定义了空间的基本所需！

　　但美好生活的实现，更离不开完善的生活配套和充分的烟火气息。

　　在这方面，万科掌心湖·原舍可谓“美好生活”的经典范本！

　　这就必须要说到万科作为一家品牌开发商，拥有卓越的城市运营服务能力。

　　从1992年进入上海以来，深耕30年间，万科展现出了杰出的城市资源整合能力！从七宝，御桥、北滨江，到徐泾、鑫耀中城、中兴城，再到此次的安亭新镇，每一处落子都为城市强力赋能。

　　筑就的标杆数不胜数，在高端别墅产品的打造上更是造诣精深。

　　2022年，万科来到大虹桥生活圈，落子安亭新镇，依托0.36容积率和约11万方湖域资源，带来了全新低密湖居作品，也是安亭新镇20年的收官之作，即万科掌心湖·原舍。

　　万科的到来，让整个安亭新镇再一次焕发出无比的活力！

安亭新镇航拍实景图

　　和大部分开发商造完房子就撤很不一样，万科不只是造几栋房子那么简单，而是全面的参与到整个小镇的配套建设上来！

　　你可以看到小镇地图上遍布的各种生活配套设施，比如新镇中心约10万方的万科集商业街，从项目出发只要约800米的距离。

　　里面有安亭食集、星巴克、7-11、花店、德国啤酒餐厅森林俱乐部、Star-Fit健身会所、文小艺剧院等一系列配套。

　　也就是说，你基本不用怎么离开小镇，就能把日常需求打点得井井有条！

效果图

　　甚至为更好地提升生态环境，万科还斥资对约11万方水域面积进行净化工程，种植“水下森林”（规划方案，仅供参考），建立真正的湖水生态循环系统，只为业主带来高负离子浓度、环境优美的栖居地！

　　一家开发商能够做到如此精细化的地步，已经非常少见了！万科的诚意和匠心，可见一斑！

　　当然，不只是安亭小镇，你往外再走走，满城的繁华和烟火气息扑面而来！

　　丰富的商业现成可享！

　　就在11号线安亭站附近，嘉亭荟、财富广场、三德广场在内的约40万方商业体成片聚集，周末和家人嗨购一整天也不会觉得累。

嘉亭荟商圈鸟瞰实景图

　　教育更是出彩！

　　周边有同济大学附属实验中小学、同济大学附属嘉定实验学校（9年一贯制），不远处还有东方瑞仕幼儿园，安亭新镇第一、第二幼儿园，全龄教育资源皆覆盖；

　　3公里范围内更有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校，含金量非常高！

　　(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）

　　医疗生态方面就更不用多说了！

　　上海东方肝胆医院（三甲医院，直线约7公里）、安亭医院（直线约4公里）就在项目附近；项目北边就是约77万方的汽车博览公园和约120万方的颖奕高尔夫球场，和项目的低密生态近相呼应，俨然就是天然的生态氧吧。

　　可以说，如今的安亭新镇，经过多年的沉淀，早已经成为第一居所终极置业的理想栖息地！

　　直线距离大虹桥仅约15km，

　　还是五大新城产业+枢纽高地，未来可期

　　至于未来的发展潜力，更是无须担心！

　　一方面，万科掌心湖·原舍距离大虹桥，真的是太近了，直接享受到大虹桥的辐射利好！

　　直线距离仅约15km！从项目出发，沿着京沪高速，一路即可直达。

　　而且可以快速抵达外环、中环，直驱市中心。

一房一万制图，距离来自百度测距

　　这就意味着，关注大虹桥的客户，不妨把目光往北移一点，同样是享受到大虹桥发展红利，但在这里，却可以把居住的舒适度和生活的质感直接拉满！

　　另一方面，万科掌心湖·原舍所在的国际汽车城产城区，本身就有重磅产业加持！

　　上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，在嘉定2035规划中，将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心。

　　这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，论及产业势能，可与张江、漕河泾等产业高地相媲美。

　　这里聚集了约15000名高级汽车工程师，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！

示意图

　　另外值得一提的是，安亭的枢纽建设也在如火如荼地进行中！

　　根据嘉定新城十四五规划，安亭被纳入嘉定新城扩区范围，成为“枢纽飞地”！

　　“十四五”期间，嘉定将全力推进市域铁宝嘉线、嘉青松金线的规划建设，安亭将形成集国铁、市域铁、轨道交通、中运量客运、长途客运和常规公交“六位一体”的上海新城综合交通枢纽。

安亭北站

　　有了产业和枢纽的助力，安亭正在朝着产城融合的范本大踏步前进。越来越多的高薪高知精英将涌入这里，毋庸置疑，安亭的可预见的未来已经到来！