上海三林滨江一地块规划方案公示 将推出203套低密别墅住宅

　　原标题：案名公布！绿城前滩南项目“前滩百合园”首发视频曝光！将推出200多套法式别墅产品！前滩体育公园展厅即将开放！

　　最新消息：

　　绿城上海全新之作

　　上海浦东新区三林滨江10单元地块

　　案名曝光！

　　前滩百合园

　　续2016年杭州绿城柳岸晓风后

　　再度推出法式别墅产品！

　　首发视频如下

　　最新效果图抢鲜看

　　前滩百合园以百合为名，溯源法式纯正优雅，正如百合的花语“高洁清雅”，在天赋自然的所在，盛绽高贵灵魂的心香。

　　项目位于前滩板块中环线一路之隔正宗前滩南位置，直线距离前滩中心仅约2.1公里，本身在三林北港河道旁边，距离黄浦江直线距离也仅230米左右，妥妥一线江景。

　　从规划设计方案来看，项目由最高5层的大平层洋房和低密的联排合院产品组成，地块北侧为洋房排布，南侧更大体量的占地均为低密别墅，总套数约203套。

　　其中1-5层的洋房，面积为220平的4房产品，超高的得房率外加合理的面积分配，尺度感杠杠的，从网传户型图上也可以看出来，前后都有附赠的空中花园。据悉，洋房预计售价12.5w。

　　合院产品的面积在560平，共有3层空间，新中式的建筑立面，合院预计售价16w，此前网传项目案名绿城溪涧云庐，一度以为是中式别墅，然而目前项目曝光为妥妥法式别墅！

　　前滩百合园项目在中企云萃森林之后入市，随着板块均价牢牢站上10万+，还有许多买房者不太了解，一直号称前滩南的三林板块究竟如何，未来发展前景何在，别着急，我们接着往下看。

　　三林滨江南片区目前仅有8号线凌兆新村站，按这个片区整体开发体量来看，一条轨交肯定是不够用的。8号线上接杨浦，下接闵行，中间穿过繁华的人民广场，常年拥挤～而且是南北纵向，缺少东西向轨交来增强区域辐射力度。

　　在轨交规划中，三林滨江南片区还有机场联络线（在建）、19号线（规划）、26号线（规划），未来呈现四轨交汇的局面！全上海能有几个四轨交汇的站点？

　　机场联络线：经过该板块南部边缘，可连接虹桥、浦东两大机场，虹桥、上海东站两大火车站的重要东西向线路，现在已经动工，预计2025年开通，未来两大枢纽间通勤时间缩短至半小时，方便旅客中转，提升两大枢纽服务能力～

　　19号线：这条线路是规划轨交中最后一条贯穿中心城中央活动区的南北向市区线，预计能和17条轨交形成换乘，是12号线之后的新“换乘之王”！

　　19号线大部分路段紧贴黄浦江沿岸，将两岸重要节点如北外滩、陆家嘴、世博、前滩、三林南全部串联起来，实现滨江沿线零换乘！

　　另一方面，弥补浦东滨江地区南北向主干道——浦东南路轨道交通的空白，局部分流6/8号线的运输压力。

　　26号线：虽然是比19号线更远期的规划，但是在目前的公开信息中，可以了解到26号线的设计理念是上海的轨交“二环线”，主要是减轻4号线运输压力，加强副中心之间的联系，未来与19号线和8号线凌兆新村形成换乘。

　　除了在建和规划中的轨交，三林滨江南片区还将有BRT、TOD来丰富片区内的交通出行和配套。

　　还有济阳路高架，该段工程通车后，将使卢浦大桥与中环线实现双向快速连接，有效缓解济阳路拥堵的现状。

　　未来随着前滩饱和，三林楔形绿地生态建设完毕，金色中环发力集结浦东产业原动力，大量高知人群涌入所能选择的最佳宜居滨江板块只有——三林滨江！