上海杨浦海玥天汇项目将于1季度上市推出精装交付洋房住宅

　　原标题：杨浦内环上新！“保利建工海玥天汇”户型图＆效果图曝光！预计一季度入市！首推建面约90-99㎡3房！联动价约11.5万/㎡！

　　对于1000-1500万左右买内环的购房者来说，杨浦，你不得不看。

　　而接下来杨浦内环将迎来鞍山&江浦两大板块的正面PK，多盘云集，也算是内环供应盛宴。

　　特别是江浦组团，继仁恒海上源、金隅外滩东岸、保利越秀和樾天汇入市之后，又将迎来新面孔，就是保利&建工江浦项目，即保利建工海玥天汇。

　　最新消息！

　　保利建工海玥天汇

　　项目规划为90㎡、99㎡、145㎡3-4房；

　　8-14F洋房、小高层，精装交付。

　　首批建面约90-99㎡3房！

　　预计一季度入市！

　　最新户型图&效果图曝光！

　　户型图如下：（仅为过程稿示意，以开发商正式公示为准）

　　建面约90㎡3房户型图

　　建面约99㎡户型图

　　建面约145㎡户型图

　　项目秉承“坚持卓越、品质为先”的质量理念，精工雕琢90㎡、99㎡、145㎡全能空间，扩容不同居住需求，兼顾生活品质、精神享受、美学体验，承载层峯人士不凡人生。

　　最新效果图如下：

　　与天字系住宅产品相生相伴的保利物业高端服务品牌，甄选保利物业3大体系中的高级别服务体系“东方礼遇”，搭建三环六重极致安全保障，“专属+礼遇管家”双管家服务，“四节八礼”社区文化体系，将尊崇意境发挥到生活每个时刻。

　　“十四五”规划中，上海市政府提出“一江一河”（黄浦江+苏州河）战略。《杨浦2035规划》中，杨浦滨江南段作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，成为全球创新人才向往的特色水岸。在城市发展新潮向之下，杨浦滨江成为比肩外滩、陆家嘴、徐汇滨江、北外滩的置业优选。

　　伴随战略布局，滨江板块置业已从北外滩向杨浦滨江聚焦。头部房企在此齐聚，高端作品由此生长，杨浦滨江南段高品质国际住区生态群跃然呈现，海玥天汇正是其中的耀眼所在。

　　海玥天汇占位杨浦滨江带，未来成长空间值得期待。同时，当下的生活配套比较完善。

　　交通方面：五隧三轨两环一桥（大连路隧道、江浦路隧道、新建路隧道、军工路隧道、周家嘴路隧道），8、12、18号线三轨环绕，便捷通达全上海各区域；临近城市主干道内环高架路，南北高架路，周家嘴路，路网密集通达性高，自驾便捷。

　　距陆家嘴4.3公里，人民广场6.7公里，上海火车站7.1公里，走杨浦大桥、新建路隧道，可快速通达陆家嘴及世纪大道。驾车通过内环，可快速到达上海市区各个核心地段。

　　商业方面：都会级商业配套，项目周边杨浦滨江、北外滩、外滩、陆家嘴等顶级商圈环伺；2公里内拥有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标型商业；项目周边有紫荆广场、君欣时代广场等板块内综合商业体。

实景图

　　学校方面：周围规划有两所幼儿园+小学+初中、周边还有杨浦小学分校、控江中学（民办）等优质教育资源。

　　医疗方面：三甲医院等优质医疗集群，约0.7km新华医院（三级甲等公立综合医院）；约1.5km复旦大学附属妇产科医院（三级甲等公立妇科医院）；约2.2km杨浦区中心医院（三级乙等公立综合医院）。

实景图

　　生态方面：项目享内环内城市核芯的稀缺生态资源，项目西侧紧邻“水韵杨浦”母亲河——杨树浦港和江浦公园，板块内共享杨浦公园、黄兴公园、和平公园等多个公园自然景点，生态资源充沛。