多伦多市安居房项目预计今年开工拟规划918套住宅房源

2024-01-11 21:02:11来源：新房网

今天，多伦多市和 CreateTO 宣布 Civic Developments、Windmill Developments 和多伦多合作住房联合会成为 2444 Eglinton Ave. E 的新住房项目的开发合作伙伴。该住房项目将提供约 918 套住房，其中包括 612 套出租房屋。 与收入挂钩（RGI）、经济适用房和市场租金控制的合作住房，使其成为过去 25 年来安大略省最大的经济适用住房项目之一，也是该省最大的合作开发项目。这是安大略省住房供应的一个重要里程碑，满足了对经济适用住房选择的迫切需求，并通过合作公寓培育包容性社区。

通过非营利性住房合作社，合作社建筑将由居住在其中的人们拥有和经营。每栋建筑均由由居民组成的董事会管理，董事会由合作社成员选举产生。

该项目是通过“现在住房计划”实现的，多伦多市议会于 2019 年 1 月批准了该计划，以激活市政府拥有的土地，以刺激在以交通为导向、混合收入、混合用途和完整社区内开发经济适用房。

关于安居工程

该住房项目将包括两栋合作公寓大楼和一栋市场所有权大楼。这些住宅将包括工作室、一卧室、两卧室和三卧室公寓。该地块还将提供 3,580 平方英尺的社区空间以及 12,770 平方英尺的零售空间。该站点毗邻肯尼迪移动中心，连接四个主要交通线，培育一个真正可持续的社区。

RGI 和经济适用合作公寓的租金将定为加拿大抵押贷款和住房公司每年报告的平均市场租金的 40% 至 100% 之间，使不同收入水平的人们都能负担得起。该项目中至少 33% 的经济适用房和 15% 的市场租赁房将可供使用。

开发商

2021 年，通过 CreateTO 代表多伦多市主导的市场发行流程，Civic Developments、Windmill Developments 和 Co-operative Housing Federation of Toronto 被选为开发合作伙伴。作为 CreateTO 董事会的试点项目，开发团队将着手获得分区章程修正案和实现最终开发概念所需的其他规划批准。 预计将于 2024 年动工。

立即住房倡议

通过“立即住房计划”，市议会批准了约 4000 万美元的土地价值和财政激励措施，包括免除费用和收费以及免除财产税，以使埃格林顿东大街 2444 号的项目成为可能。

Housing Now 是一项重要的住房供应计划，旨在支持该市 HousingTO 2020-2030 行动计划（HousingTO Plan）的目标，即在未来十年内批准 65,000 套新的租金管制住房。迄今为止，纽约市已承诺提供约 20 亿美元的土地价值、资本融资和财政激励措施，以支持交付 65,000 套租金管制住房。然而，所有政府部门以及非营利部门和私营部门的新投资和增加投资对于实现这一目标至关重要。

HousingTO 计划（包括 Housing Now 等计划）的实施将支持市政府、安大略省政府和加拿大政府实现各自的住房供应、经济和人口增长目标，最重要的是，提供所需的住房类型多伦多各地的个人和社区蓬勃发展。

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