10月26日消息,昨日下午,广州花都区文旅城北地块成功拍出,由中铁四局以底价10.66亿元竞得,地块所建设住宅均为人才住房。
根据土地竞买公告披露,该宗地块位于花都区凤凰北路东西两侧、罗仙路以北,为CC0703006地块(文旅城北地块),四至范围包括东至罗仙新村、南至罗仙路、西至天贵雅苑、北至长岗村,占地面积158852.78平方米,计容建面213139㎡,容积率2.5,绿化率35%,建筑密度40%,土地规划性质为二类居住用地R2兼容商业用地B1、商务用地B2,使用权出让年限为住宅70年、商业商务40年,挂牌起始价格为106598万元,竞买保证金21320万元。
按照规划要求,该地块将用于建设人才住房,购房者取证后3年内不得转让。其中70%住宅销售对象为被认定为人才的竞得人内部员工,销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%确定;其余销售对象为花都区认定的人才。
新房网从网上竞价系统获悉,该地块在挂牌交易过程中,仅经过1轮报价,即被中铁四局集团华南工程有限公司(中国中铁)顺利摘得,成交总价为106598万元,成交楼面价约5001元/㎡,溢价率0%。
中铁四局集团华南工程有限公司成立于2023年8月,注册资本10000万元,是中国中铁集团旗下子公司,所属行业为土木工程建筑业,经营范围包括规划设计管理、工程造价咨询业务、对外承包工程、房地产开发经营、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、建设工程施工等。