多地保障性租赁住房集中入市 缓解新市民、青年人住房压力

　　近日，全国各地保障性租赁住房项目如雨后春笋般纷纷落地，大量性价比超高的租赁房源涌入市场，为新市民和青年人带来了实实在在的利好，有效缓解了他们的住房难题。

　　在福建泉州，市中心城区首批 92 套保障性租赁住房于本周开启公开选房环节。根据当地媒体报道，这批房源涵盖了 80 余平方米的舒适两居室以及 40 多平方米的精致一居室，月租金分别维持在 1500 元与 700 元上下，相较于市场上同类型房源，租金优势极为显著。

　　与此同时，昆明也在本周启动了 2025 年第二批共计 35 套保障性租赁住房的预选工作。其中，一居室月租金约 550 元，两居室约 900 元，以实惠的价格，展现出极高的性价比。

　　成都成华区的有巢公寓・昭觉寺保租房项目也不甘落后，于 2 月 22 日至 24 日顺利开展二批次选房活动。该批次房源的月租金区间在 1300 元至 1800 元之间，明显低于周边同类出租房屋的价格，极大地拓宽了新市民和青年人的租房选择空间。

　　而在深圳南山区，住建局近期公示了 18 个保障性租赁住房项目，共计 10404 套房源。其中，租金最低可至市场价的六折，进一步降低了租房成本，为租客们提供了更多实惠。

　　不仅如此，武汉、上海、厦门、郑州等众多城市也传来保障性租赁住房加速建设或即将入市的消息。例如，长租机构自如携手全球知名投资公司景顺房地产，达成战略合作并成立资产管理平台 “星耀如景”。其首个大型租赁住房项目已落地北京石景山，总投资约 12 亿元，规划房源约 1500 间，后续该项目还将申请纳入保障性租赁住房体系。

　　对于近期保障性租赁住房集中入市的现象，相关专家分析指出，2025 年作为 “十四五” 规划的收官之年，多数地区在 “十四五” 期间的保障性租赁住房筹集任务已完成约 80%，剩余任务将在今年全力冲刺完成。在这一任务导向下，各地纷纷加快了保障性租赁住房项目的入市步伐。此外，国家出台政策，允许收储存量商品房用作保障性租赁住房，并明确了专项借款、再贷款等扶持措施，为保障性租赁住房的建设与入市注入了强大动力。

　　大城市房价居高不下，新市民和青年人收入相对有限，短期内购房困难，且难以租到满意的住房。发展保障性租赁住房，已成为解决大城市住房困难问题的关键举措。各地积极吸引人才的政策导向，也促使年轻人对集中供应、配套完善、居住体验良好的保障性租赁住房项目需求持续攀升。加之保障性租赁住房租金通常为市场租金的六至八折，精准契合了新市民对低租金房源的迫切需求。

　　保障性租赁住房的集中入市，无疑为租房市场注入了一剂 “强心针”，切实改善了新市民和青年人的居住条件，也为城市的可持续发展提供了有力支撑。