广州2025年计划筹建保障性租赁住房10万套

　　2024 年，广州市住建局积极适应市场变化，在房地产市场、住房保障等多领域取得显著成果。

　　在房地产市场方面，广州积极响应政策，打出 “四个取消、四个降低、两个增加” 的政策 “组合拳”，并开展 “好房节”、房博会、赴港房地产推介会等促销活动，推动市场止跌回稳。全年一手商品房网签面积累计达 1097.49 万平方米，虽同比减少 2.8%，但止跌回稳态势初现。同时，建筑业总产值也创下历史新高，达到 8816.9 亿元，同比增速 7.5% 。

　　住房保障力度进一步加大。全年共筹建保障性租赁住房 10.79 万套(间)、配售型保障性住房 1.02 万套，发放住房租赁补贴 2.19 万户，有效满足了城镇住房困难工薪群体的刚性住房需求。在房屋物业管理上，完成 1200 多个小区物业服务质量和业主满意度评价，还统筹推进既有建筑电动自行车充电设施建设，建成约 7 万处充电设施，88 万个充电端口。

　　城中村改造工作有序推进，出台全国首部城中村改造条例，成功申报 52 个城中村改造专项借款项目，授信金额 4096 亿元，四大重点片区首开区动工建设，完成固定资产投资 1035 亿元，超额完成年度任务。老旧小区改造也在稳步推进，探索 “原拆原建” 危旧房改造新模式，推进 523 个老旧小区改造项目，惠及 19.53 万户家庭，62.5 万居民。

　　2025 年，广州住建局将在多个方面持续发力。在房地产领域，继续稳固建筑业支柱产业地位，推动房地产市场进一步止跌回稳，通过严控增量、优化存量、提高质量，充分释放刚性和改善型住房需求潜力，重构房地产供需新平衡。

　　住房保障方面，计划筹建保障性租赁住房 10 万套(间)，进一步夯实租购并举的住房保障体系，推动公租房保障向实物保障和货币补贴并重转变，加大保障房供给力度，同时推动 “好房子” 建设，构建相关标准体系。

　　城市更新领域，将加强统筹谋划，组织城市更新近期建设规划修编和 “十五五” 规划编制，制定 2025 年城中村改造计划，计划完成固定资产投资 1000 亿元以上，完善政策机制，加快项目建设，持续开展老旧小区改造，计划新开工 156 个小区改造项目 ，推进 14 个成片连片改造示范项目。