租房也能轻松上市区知名学校？福田、南山和罗湖压力小

　　没想到 租房也能轻松上市区知名学校?

　　上个月，有盐田居民在人民网领导留言板留言，称其所在学区学位严重不足，导致大部分深户学生被迫分流到5公里以外的学校。

　　但也有网友表示，他提前一年多租房便成功为孩子争取到了进入福田知名学校的机会。

　　再过4个月将迎来学位报名热潮，那么租房入读学校稳吗? 租房和买房上学，哪个更划算。

　　没想到租房也能轻松上市区知名学校？

　　针对盐田学位紧张的问题，官方给出的答复是，由于片区新增居住项目大规模入伙，叠加二孩政策影响，适龄人口数增速较快，导致申请学位的家庭数量规模阶段性激增。

　　类似的情况还有深高级盐田学校，2024年录取分数线是97.45分。

　　按盐田政策，有房基础分95分，加上一个月0.01分的标准(按发证日期，每满1个月加 0.01分)，那么就算有房子，也要16.7年才能达到97分。

　　不止盐田，随着人口外溢，坪山、光明、龙华三区学生数近年也翻倍增长。

　　比如2024年，深圳实验光明学校小一的第一类积分达到118分。

　　要知道，光明第一类(光明户籍+学qu内合法住房)的基础积分为90分。

　　这意味着想要入学，至少要加28分。

　　而加分项有两类：

　　一是入户时长，0.1分/月;

　　二是居住时长，也是0.1分/月。

　　即使两者叠加，也要提前10多年在光明拥有红本房、定居，才有机会被录取。

　　相反，福田，南山和罗湖的学位整体压力却相对较小，甚至使得原本一些必须买房才能上知名学校的情况，逐步转变成租房也能上知名学校的局面。

　　@深圳买房计划 不完全统计南山、罗湖、福田部分学校录取情况。

　　▲上下滑动查看，点击查看大图/部分积分为家长分享，可能有偏差，建议以学校公示栏实际数据为准

　　其中福田有9所学校录取积分是逐年降低。

　　有位网友表示，因不想买老破小，所以通过租房来并成功给孩子申请到学位，

　　据了解，上述网友给自家孩子申请的学校是福田园岭小学，2024年的录取线为73.2分，相较于前几年的76.1分和75分有所回落。

　　根据2024年福田区的积分入学政策，如果孩子拥有福田户籍，租房就能获得65分的基础积分。若孩子父母中有一方的社保缴纳满8年，还可以额外增加10分，再加上无房证明的2分，总分就能达到77分。

　　此外，福田区还要求至少提前一年租房，这样还能再多加1.2分，使得总分提升至78.2分。

　　对于非福田户籍的孩子，租房也有60分的基础分。同样地，父母中有一方社保满分可加10分，无房证明再加2分。

　　如果提前4年租房，还能额外获得4.8分，这样总分也能达到76.8分，满足进入园岭小学的条件。

　　而罗湖除了少数几所小学因竞争激烈导致录取分数线及积分要求相对较高外，大部分小学均归属于较为宽松的“F类”积分范围。(指非深户籍儿童，父母或监护人在学区租房并实际居住，无其他住宅类房产)

　　南山双免合格的学校则有6所(只要资格审核通过即被录取)。

　　这意味着，对于租房的家庭而言，只要提前规划好租房策略以预估可获得的入学积分，那么确保孩子顺利入读知名学校并非难事。

　　提前4个月准备 小心错过今年“入场券”

　　值得注意的是，再过4个月，就将迎来小一和初一的报名季。

　　虽然2025年的学位申请具体政策尚未在各区公布，但根据往年发布的时间节点，我们可以大致预测出时间线。

　　在2至3月，部分区域可能会提前发布一些政策预告信息，家长们若还未给孩子办理身份证，请务必记得及时办理。

　　进入4至5月，各区将陆续发布正式的学位申请政策。由于各区社保和居住加分的计算截止时间大多在三月底至四月底之间。而房产在积分入学中的占比通常最高，因此，无论是购房还是租房，家长们都应尽早规划，以确保积分足够。

　　随后，在6至7月，各区将进行学位申请的网上报名、材料初审、部门审核(资格审核)、录取以及报到注册等流程。具体来说：

　　一、招生宣传阶段：依据2024年的情况，全市将在五月下旬启动义务教育招生宣传工作。家长们应仔细阅读区教育局印发的招生宣传资料，关注居住地所在网站和官方微信，或者向附近的学校咨询，以全面了解招生政策。

　　二、网上报名阶段：同样以2024年为例，适龄儿童、少年的家长需要在6月初登录相应区教育局的招生网站，填写小一或初一的学位申请表。

　　三、招生结果公布阶段：经过材料核验后，各区将根据积分情况安排学位，并公布招生结果。(上述时间节点，以各区教育行政部门的实际安排为准。)

　　回到最初问题。 租房和买房上学，你觉得哪个更划算?