辽宁省首笔保障性住房再贷款落地大连 助力青年人才安居

　　近日，大连传来一则振奋人心的消息。中国人民银行大连市分行积极作为，指导国家开发银行大连市分行向大连市选定的收购主体成功发放了辽宁省首笔符合保障性住房再贷款政策的贷款。此次授信金额高达 2.4 亿元，首笔到位贷款 1.71 亿元，用于支持收购主体收购 1126 套、总建筑面积达 3.63 万平方米的商品房，这些商品房将作为重点面向青年人才的高品质保障性租赁用房 ，为青年人才在大连安居乐业提供坚实保障。

　　这一成果的背后，有着重要的政策支撑。2024 年 5 月，中国人民银行宣布设立 3000 亿元保障性住房再贷款，这一创新性的结构性货币政策工具意义非凡。其目的在于激励贷款银行发放商业贷款，支持市县政府选定的主体收购已建成未出售商品房，将其用作保障性住房。该再贷款规模为 3000 亿元，利率 1.75%，期限 1 年且可展期 4 次，可带动银行贷款 5000 亿元，发放对象涵盖国家开发银行、政策性银行、国有商业银行等 21 家全国性银行。

　　政策发布后，中国人民银行大连市分行迅速行动，积极落实中国人民银行的工作部署。第一时间组织召开专题会议，将政策精神精准传达。同时，主动配合大连市住房和城乡建设局，完善相关配套制度的制定。在实际工作中，指导全国性银行在连分行积极与收购主体对接，提前介入收购项目。从协助制定收购方案，到完成可研报告，再到加快授信审批流程，每一个环节都精心把控，为实现首笔收购存量房贷款的顺利落地奠定了坚实基础。

　　此次保障性住房再贷款的落地，不仅有助于推动大连市房地产市场的良性发展，加快商品房去库存，还能有效增加保障性住房的供给，满足青年人才等群体的住房需求，促进社会的和谐稳定。未来，中国人民银行大连市分行也将继续强化部门协同，持续指导辖区金融机构充分用好保障性住房再贷款政策工具，助力构建房地产发展新模式，为大连的城市建设和人才发展注入新的活力。