荃湾中心两房372万沽 业主送埋家私电器 呎价9867元

　　减息后租客入市意欲上升。 荃湾中心一伙两房单位新近以372万元沽出，呎价约9867元。 原业主于2011年买入，账面获利139万元离场，单位升值近6成。

　　美联物业分行高级分区营业经理钟家豪表示，该单位为荃湾中心12座中层B室，实用面积377平方呎，属两房间隔。 原业主于两周前叫价380万元放售。 据悉，新买家为区内租客，有意租转买，睇楼后钟情单位属单边，享有开扬山景，故即时与业主议价。

　　单位虽然同时获多组客人出价，但原业主见买家有诚意而且可以即时决定，故最终接受议价以372万元成交，更连同大部分家私电器送予新买家，折合呎价约9867元。

　　持货13年账赚139万元

　　代理指，2025年首数日荃湾区成交量不俗，皆因减息后刺激了不少同区租客有意转换跑道「租转买」，认为现时租楼与供楼开支相若。

　　原业主于2011年以233万买入单位，持货13年转手，帐赚139万元，单位升值近60%。