University Hill高层户 每月以1.53万租出

　　住宅租赁市场持续活跃，新入伙盘更受到追捧。 中原副分区营业经理徐家伦表示，大埔白石角University Hill 2B期1座高层A3室，面积409方呎，2房间隔，原以每月1.6万放租，议价后以每月1.53万租出，呎租约37.4元。 据了解，业主于2023年以约704万购入单位，租金回报率约2.6厘。

　　连方月租1.68万

　　港置首席区域董事马汉伟表示，长沙湾连方1期中层F室，面积约292方呎，属1房间隔，以每月约1.68万放租约半个月，获区内客「零议价」承租，呎租约57.5元。 资料显示，业主于2024年3月以约693.8万购入上述单位，按上述租金计算，租金回报率约2.9厘。

　　至于其他租赁个案，小西湾蓝湾半岛新近连录3宗租务个案，世纪21 Q动力执行董事招洁冰表示，其中3座高层F室，面积455方呎，2房间隔，以每月1.95万租出，呎租约42.9元。 据了解，业主于2021年7月以890万购入单位，租金回报率约2.6厘。

　　旭逸居连车位呎租53元

　　美联助理区域经理杨家俊表示，赤柱旭逸居4座一个C单位，面积855方呎，3房间隔，获外籍租客以每月4.6万连一个车位承租，呎租约53.8元。

　　中原分行经理曹嘉华表示，东涌蓝天海岸3座中层E室，面积492方呎，2房间隔，原以每月1.9万放租，仅3日零议价租出，呎租38.6元。

　　祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门新围苑A座高层8室，面积401方呎，2房间隔，最新获同屋苑租客以每月1.05万「即睇即租」，呎租26.2元。