深圳龙华区公共租赁住房配租公告解读与具体信息汇总

　　根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市公共租赁住房管理办法》(深圳市人民政府令第352号)，深圳市龙华区将在即将到来的配租中为户籍在册的轮候人提供2485套公共租赁住房。本文将重点解析此次配租的房源情况、配租对象、选房方式、配租程序及相关注意事项，以便相关申请者能够全面了解并作出合理的申请决策。

　　一、配租房源情况概述

　　本次面向龙华区户籍在册轮候人的公共租赁住房配租共推出2485套房源，具体情况如下：

　　1. 龙欢欣苑

　　位置：深圳市龙华区民治街道腾新路20号

　　预计交付时间：2025年5月

　　房源数量：196套

　　一房：136套(建筑面积约38㎡)

　　二房一厅：60套(建筑面积约71㎡)

　　2. 鸿荣源博誉府

　　位置：深圳市龙华区民治街道梅龙大道与民福路交汇处

　　预计交付时间：2024年12月

　　房源数量：82套

　　户型：均为二房一厅(建筑面积约71㎡)

　　3. 盛龙时代广场

　　位置：深圳市龙华区龙华街道清业路与新业路交汇处西侧

　　预计交付时间：2024年12月

　　房源数量：179套

　　一房：156套(建筑面积约33㎡)

　　二房一厅：23套(建筑面积约66㎡)

　　4. 润湖苑

　　位置：深圳市龙华区观湖街道大和路旁

　　预计交付时间：2025年5月

　　房源数量：881套

　　一房：327套(建筑面积约37㎡)

　　二房一厅：130套(建筑面积约69㎡)

　　二房一厅：322套(建筑面积约71㎡)

　　三房一厅：102套(建筑面积约85㎡，含无障碍房源)

　　5. 万科启城家园

　　位置：深圳市龙华区福城街道泗黎路9号

　　预计交付时间：2024年12月

　　房源数量：348套

　　一房：102套(建筑面积约36㎡)

　　二房一厅：194套(建筑面积约68㎡)

　　三房一厅：52套(建筑面积约86㎡)

　　其余房源如天屿花园、水榭云上家园、壹成中心等的详细信息请参全文。

　　二、配租对象的明确规定

　　本次配租面向的对象主要是龙华区户籍的在册轮候人。需要注意的是：

　　户籍信息截止日期为2024年10月7日18:00.要求在此之前取得龙华区户籍，并已在公共租赁住房轮候库中登记。

　　2024年10月7日之后从其他区迁入龙华区的在册轮候人不符合此次认租的条件。

　　三、选房方式与排位规则

　　1. 选房排位的原则

　　根据《深圳市公共租赁住房管理办法》的规定，选房将按照建筑面积对房源进行分批次的安排：

　　第一批次：面向包含超过70㎡三房的五人及以上家庭。

　　第二批次：包含超过70㎡的二房和第一批次剩余的三房，面向四人及以上家庭。

　　第三批次：包括所有不超过70㎡的房源，适用于一至三人认租家庭及四人以上家庭。

　　2. 各批次的具体细则

　　具体的选房序位依赖于家庭情况的不同，优先照顾特困、低保家庭及特殊家庭。

　　第一批次优先选房为了特困、低保及低保边缘家庭。

　　第二批次优先考虑特困及入围的四人及以上家庭。

　　第三批次中的特困家庭及特殊家庭还将获得进一步的优先权。

　　四、配租面积标准

　　配租面积将依据家庭成员数量进行调整，如下所示：

　　一人及以上家庭可选建筑面积不超过40㎡的房源;

　　二人家庭可选不超过55㎡的户型;

　　三人及以上家庭可选不超过70㎡的户型;

　　四人及以上家庭可选所有房源，其中优先配给有需要的家庭。

　　五、配租程序与注意事项

　　1. 网上认租的流程

　　符合条件的在册轮候人可以通过以下步骤在线申请：

　　进入深圳市住房和建设局官方网站。

　　登录广东省统一身份认证平台。

　　提交认租意向和小区信息，确保所选房源符合家庭人口数的配租面积标准。

　　网上认租时间为2024年10月13日9:00至2024年10月22日18:00.

　　2. 收入财产核对指引

　　在提交认租申请时，各家庭需注意收入财产状况的审核：

　　原政策允许在提交申请时不必核对财产状况。

　　新政策则要求必须提供有效的收入财产核对报告，否则将按原政策处理。

　　总结

　　此次龙华区的公共租赁住房配租为众多符合条件的申请者提供了良好的居住选择。然而，申请者需认真阅读每条规则，确保在规定时间内完成申请流程，并结合自身家庭状况作出正确的选房决策。希望本文能为您在申请的过程中提供指导和帮助。

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